Gewerbebauland in Arlesheim

Übersicht

Gewerbe Schorenweg
4144 Arlesheim

An Autobahn und Naturschutzgebiet

Gewerbeland
Grundstückfläche: 54'000 m2
Verfügbar: nach Vereinbarung

Verkaufspreis / m2: auf Anfrage

Lage

  • Arbeitswegberechnung

Ausstattung

  • Stromanschluss
  • Wasseranschluss

Bilder

Beschreibung

Lage des Areals

Das Areal der ehemaligen Papierfabrik Stöcklin ist eine der letzten grossen Industrieparzellen dieser Grösse und bietet eine Fülle von Überbauungs- und Nutzungsmöglichkeiten.

Umgebung

Das Stöcklin-Areal grenzt einerseits an Kantons- oder Gemeindegebiet andererseits an Industrieareale.

Gesetzliche Gegebenheiten

Das Areal der Stöcklin Papierfabrik umfasst die Parzellen 1900 und 3447 der Gemeinde Arlesheim mit den Einzelflächen von 50'647 m² respektive 3'985 m². Das Gesamtareal umfasst somit 54'632 m². Sämtliche Gebäude stehen auf der grossen Parzelle Nr. 1900. Die kleine Parzelle liegt zwischen Bahngleise und Schorenweg.

Das Grundstück liegt in der Gewerbezone C4, welche Bauten bis zu einer maximalen Fassadenhöhe von 18,0 Metern und einer gleich hohen Gebäudehöhe zulässt. Massgebend für die Messung der Gebäude- und Fassadenhöhe ist das Zonenreglement für das Bau- und Landwirtschaftsgebiet der Gemeinde Arlesheim vom April 1983 sowie das kantonale Baugesetz vom 15. Juni 1967. Die zulässige Bebauungsziffer sowie die Ausnützungsziffer sind frei. Ebenso ist die Dachform frei wählbar und unterliegt nur im Bereich von Dachaufbauten speziellen Vorschriften.

In allen Gewerbezonen nicht zugelassen sind: Detailverkaufsbetriebe mit intensivem Kundenverkehr, wie z.B. Einkaufszentren, Supermärkte, Warenhäuser, Discountbetriebe etc., Spezialbewilligungen sind jedoch zu diskutieren.

Verkaufs- und Verpflegungsbetriebe, die den Bedürfnissen der Gewerbezonen dienen, fallen nicht unter diese Bestimmung.


http://www.madiba.ch
Madiba Immobilien AG
Sternengasse 21
Postfach
4010 Basel

Kontakt

Name: Christina De Marco
Tel: 061 295 95 95Telefon anzeigen

Kontaktaufnahme

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