Letzte Gelegenheit! 5.5-Zi.-Neubau-EFH

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Beschreibung

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Am südwestlichen Dorfrand in einem gut besonnten und familienfreundlichen Einfamilienhausquartier verkaufen wir vier freistehende und moderne 5.5-Zi.-Einfamilienhäuser mit sonnigem Sitzplatz und Carport. Massive Bauweise, Aussenwände gemauert mit Grossblocksteinen 36.5 cm dick. Fassade verputzt, Dachkonstruktion in Tannenholz mit Flachfalzziegeleindeckung, Spenglerarbeiten in Kupfer oder Chromstahl, Kunststofffenster mit Wärmeschutzglas, Alu-Verbundraffstoren, Fensterbänke aussen Alueloxiert, Heizungsanlage mit umweltfreundlicher Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung mittels Niedertemperatur-Bodenheizung in allen bewohnten Räumen. Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler (400 lt.). Massgefertige Schreinerküche mit Arbeitsfläche in Granit, Backofen, Glaskeramik, Dampfabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Spülbecken. Böden: Eingang, Treppe, Wohnen, Küche und Sanitärräume mit Platten. Teppiche oder Laminat in allen Schlafzimmern.

Baubeginn 2012, Bezug Ende 2012, Parzelle Kataster Nr. 407, Grundstücksflächen 497 m2 bis 617 m2, Kubatur EFH (SIA 416) 775 m3, Wohnfläche ca. 140 m2, Zone W2, zweigeschossig.

Raumprogramm:
UG: Vorplatz/Gang 6.9 m2 mit Treppe, Haustechnik 10.7 m2, Keller 18.6 m2, Disponibler Raum 34.8 m2.
EG: Carport, Entrée 8.5 m2, WC/Dusche 4.6 m2, Treppe, offene und moderne Küche 8.6 m2, Wohnen/Essen 35 m2, Zimmer 10 m2. Küche, Wohnen/Essen und Zimmer mit Ausgang zum Sitzplatz.
OG: Treppe mit Vorplatz/Gang 3 m2, Bad/WC 11 m2, 3 Zimmer mit 14.5 m2, 17 m2 und 21 m2.

Haus Nr. 1, Grundstück ca. 497 m2, CHF 590'000.- RESERVIERT
Haus Nr. 2, Grundstück ca. 536 m2, CHF 605'000.- RESERVIERT
Haus Nr. 3, Grundstück ca. 536 m2, CHF 610'000.- RESERVIERT
Haus Nr. 4, Grundstück ca. 617 m2, CHF 625'000.- RESERVIERT

Für Besichtigungen des Grundstückes und Fragen steht Ihnen Herr Reto Marugg unter Telefon 079 320 90 91 oder E-Mail reto.marugg@remax.ch gerne zur Verfügung.

Weitere Immobilienangebote unter www.remax-winterthur.ch