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Preis auf Anfrage
3930 Visp

Renovationsbedürftiges 70 Zimmer-Hotel (davon 50 Studios), Wellness, Rest, Säle, Bar, usw.

Im Rahmen einer Nachfolgeregelung steht ein 1972 erbauter grosser spezieller Hotelbetrieb mit Unterhaltsnachholbedarf zum Verkauf. Die Grundstücksfläche in der Wohnzone W3 von über 5’000 m2 bietet Raum für Um- und Erweiterungsbauten.Sehr ruhige und sonnige Lage in bekanntem Oberwalliser Tourismusort.Ideal für Leute, die Ideen umsetzen, etwas bewegen wollen, Herausforderungen suchen, Zeit haben und auch über die notwendigen Eigenmittel verfügen, könnte dies eventuell das richtige Objekt sein…Aus Diskretionsgründen haben wir die Liegenschaft nicht am effektiven Standort publiziert, der sich rund 35 km von Visp befindet.Verlangen Sie die ersten Unterlagen...Hôtel de 70 chambres, appartement de 4,5 pièces, très grand espace bien-être, restaurant, salles, bar, etc.Dans le cadre d’une planification de succession, un grand établissement hôtelier, construit en 1972, nécessitant de la rénovation et de la maintenance est à vendre. La surface du terrain dans la zone résidentielle W3 de plus de 5’000 m2 offre des possibilités pour des modifications et des extensions.Situation très calme et ensoleillée dans un lieu touristique connu du Haut-Valais.La propriété a un besoin accru de rattrapage en matière d’entretien.Idéal pour les personnes qui veulent concrétiser des idées, faire bouger les choses, qui cherchent des défis, qui ont du temps et qui disposent aussi des fonds propres nécessaires, nous avons peut-être là le bon objet…Pour des raisons de discrétion, nous n’avons pas publié l’immeuble à son emplacement effectif, qui se trouve à environ 35 km de Viège.Demandez les premiers documents...Hotel facility with 70 rooms, 4,5 rooms apartment, very large wellnessDue to a succession planning, a large hotel with maintenance backlog built in 1972 is for sale. The property area in the residential zone W3 of over 5’000 m2 offers space for conversions and extensions.Very quiet and sunny location in well-known Upper Valais tourist resort.The property has an increased maintenance backlog.Ideal for people who want to implement ideas, make a positive change, looking for challenges, having time and also the necessary equity, we may have the right property available for you…For reasons of confidentiality, we have not published the actual location of the property, which is around 35 km from Visp.Ask for the first documents.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl in Visp hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 8'305 erhöht. Das kommt einem Zuwachs von 4.1 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 66'485. 17.91 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.69 % haben eine höhere Berufsausbildung, 45.96 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen, 24.44 % der Einwohner:innen absolvieren die obligatorische Schulbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.43 %. Steuern Der Steueranteil der Wohnregion beläuft sich auf 12.82 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Visp liegt bei 19.72 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 17.41 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 19.72 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Visp hat sich in den letzten 5 Jahren um 313 Wohnungen erhöht. Dabei sind insgesamt 7 1-Zimmer-Wohnungen entstanden. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 72 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Es sind ausserdem 96 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 80 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf 50 5-Zimmer-Wohnungen und acht Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Visp nun insgesamt 4'631 Wohnungen gibt. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 359. Des Weiteren existieren 675 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'000 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'643 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 729 5-Zimmer-Wohnungen und 225 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Visp liegt bei 0.2 %. Hierbei stehen 0.85 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.1 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.19 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.28 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote der 6-Zimmer-Wohnungen liegt dabei bei 0.21 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'505. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'360. Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'760.