7 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in Zufikon

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CHF 2’332’440.– Top
2.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
5621 Zufikon

Hochwertige Neubau-Einfamilienhäuser an bester Aussichtslage

Im Kaufpreis sind je Haus 2 Parkplätze in der Autoeinstellhalle im Wert von CHF 80000.- inklusive. Hier ist Ihre Chance, in einem brandneuen, Minergie-zertifizierten Einfamilienhaus in Zufikon zu leben, das sich in einer erstklassigen Aussichtslage mit Blick auf die Berge befindet. Hier entstehen Einfamilienhäuser, welche die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Nachhaltigkeit bieten. Hier können Sie die Schönheit der Natur in den Alpen bewundern und verfügen dennoch über eine ideale Infrastruktur sowie die Nähe zur Stadt Zürich. Es ist ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie das Leben in vollen Zügen geniessen können. Eckdaten: - Lage: Zufikon, eine der begehrtesten Wohngegenden in der Region. - Zimmer: 2.5 grosszügige und lichtdurchflutete Räume bieten Platz für die ganze Familie. - Neubau: Moderner Holzbau mit hochwertigem Ausbau. - Energieeffizienz: Das Haus ist Minergie-zertifiziert, was bedeutet, dass Sie nicht nur die Umwelt schonen, sondern auch Ihre Energiekosten minimieren. Highlights: - Blick auf die Berge: Geniessen Sie atemberaubende Ausblicke auf die Schweizer Alpen direkt von Ihrem Zuhause aus. - Moderne Ausstattung: Das Haus ist mit hochwertigen Materialien und modernster Technologie ausgestattet. - Grosser Garten: Ein grosszügiger Garten bietet Raum für Entspannung, Spiel und Freizeitaktivitäten. - Parkierung: Zwei Tiefgaragenplätze mit zusätzlichem Keller, Erschliessung mit Personenlift. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 871’530.–
2 Zimmer 180m² Wohnfläche
Schlossbergstrasse 17B, 5621 Zufikon

Charmantes 2-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische Extras

Charmantes 2-Zimmer Reiheneckhaus: Sonnige Lage, Modernisierungspotenzial und praktische ExtrasDieses 2-Zimmer Reiheneckhaus begrüsst Sie an einem sonnigen Standort, der nahe an den Waldrand grenzt und dennoch eine zentrale Lage aufweist. Schulen, öffentlicher Verkehr und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht. Ein perfektes Angebot, besonders für handwerklich begabte Interessenten, da das Erdgeschoss eine Auffrischung benötigt. Die übrigen Geschosse hingegen befinden sich in einem gepflegten Zustand und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre.Im Jahr 2015 wurde das Badezimmer komplett erneuert. Das Haus zeichnet sich zudem durch seine heimelige Atmosphäre aus, unterstützt durch zahlreiche Einbauschränke und praktische Reduits, die effizienten Stauraum bieten. Ein im Angebot enthaltener Aussenparkplatz rundet die Annehmlichkeiten ab. Als zusätzliches Plus besteht die Option, in etwa 100 Metern Entfernung einen Einstellhallenparkplatz zu erwerben. Dieses Reiheneckhaus kombiniert somit geschickt den Charme eines gepflegten Wohnraums mit individuellem Gestaltungspotenzial im Erdgeschoss.Zufikon5221 Zufikon liegt im Bezirk Bremgarten, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Zufikon hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.2% pro Jahr auf 4'713 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung liegt bei 10.8% (Kanton: 11.7%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 2.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +27.0% verändert (Kanton: +20.2%).

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CHF 1’241’460.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Hirzenmattstrasse 12, 5621 Zufikon

Top of Zufikon - ein Wohntraum am Waldrand

Stellen Sie sich vor, Sie sitzen an einem lauen Sommerabend auf Ihrer 150 m² grossen Sonnenterrasse und geniessen den Feierabend mit Blick auf die Berge und die atemberaubende Aussicht über Zufikon! Diese sehr gepflegte und laufend renovierte Attika-Maisonette-Wohnung in einem familiären 2-Familienhaus wird Sie begeistern!Vom Parkplatz die Wendeltreppe hinauf und schon stehen Sie vor dem Eingang. Das Entrée mit praktischer Garderobe bietet viel Platz für Kleidung und Schuhe. Eine moderne Toilette, kombiniert mit dunklem Plattenboden und einem Waschtischunterschrank aus Eiche, steht Ihren Gästen zur Verfügung.Das Herzstück der Wohnung ist eindeutig der über 30 m² grosse, offene Wohn- / Essbereich mit gemütlichem Cheminée und Ausgang auf die Terrasse. Ein weiteres Highlight ist die neue Küche! Ende November wurde das Schmuckstück mit viel Stauraum, Arbeitsflächen und Miele-Premiumgeräten eingebaut - ein Traum für alle Hobbyköche! Abgerundet wird das Hauptwohngeschoss durch ein grosses Schlafzimmer sowie ein praktisches Reduit im Flur mit Tiefkühl- und Weinkühlschrank und ein grosses Badezimmer mit Dusche, Eckbadewanne und Waschturm. Das OG bietet auf 30 m² ein weiteres Zimmer mit zwei ca. 11 m² grossen Loggien. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen eine Doppelgarage (zzgl. 50'000.-) sowie 3-4 Aussenstellplätze (zzgl. CHF 30'000.-) zur Verfügung. Im separaten Keller hinter der Garage haben Sie weitere Abstell- und Lagermöglichkeiten für alles, was sonst keinen Platz findet. Haben wir Sie überzeugt? Träumen Sie noch oder haben Sie schon einen Besichtigungstermin vereinbart?

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CHF 1’755’600.–
2.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Hammergutstrasse 17, 5621 Zufikon

Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in Zufikon

Das Projekt «Hammergut» in Zufikon versteht es, modernes Wohnen mit naturnahem Leben zu verbinden ? eine überzeugende Kombination. Zumal sich die Überbauung an bevorzugter Lage befindet: Die attraktive Hangsituation bietet Ihnen unter anderem eine prächtige Weitsicht über Bremgarten. Kommt hinzu, dass die Bauten mit zeitgemässer Architektur und ihren 32 grosszügigen Eigentumswohnungen (1. Etappe) bereits auf den ersten Blick zu gefallen wissen. In einer 2. Etappe folgen nun bis Ende 2023 weitere 32 Eigentumswohnungen - alle bereits erfolgreich verkauft.Die helle, modern konzipierte Wohnung offeriert einen komfortablen Grundriss und vermitteln ein Ambiente von ausgesprochener Grosszügigkeit. Was mit sich bringt, dass man sich an der neuen Adresse im Nu zuhause fühlen wird. Das Hauptstück liegt im offenen und klug geschnittenen Küchen-, Ess- und Wohnbereich sowie dem überaus geräumigen Balkon. Beides Orte, die wie dafür gemacht sind, um mit Familie und Freunden die Freizeit zu geniessen. Das Highlight ist definitiv die unverbaubare Weitsicht und das es im Quartier keinen Durchgangsverkehrt gibt. Erholung und Ruhe sind also garantiert. Im hinteren, östlichen und südlichen Bereich der Wohnung liegen die drei Zimmer. Das Masterbedroom ist mit einem Bad en Suite (WC/Dusche) ausgestattet. Das grössere der beiden anderen Zimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon. Auf dem Flur befindet sich das zweite Badezimmer, ebenfalls mit WC/Dusche. Das grosszügige Reduit bietet sehr viel Stauraum, inklusive einer Waschmaschine und einem Trockner. Wem dieser Platz zu wenig ist, findet weiteren in den Einbauschränken im Eingangsbereich.Die Wohnung ist mit mit hochwertigen Materialien ausgestattet: heller Eichenparkett in allen Räumen ausser den Badezimmern. In diesen befinden sich zeitlose Steinplatten mit einer Antirutsch-Beschichtung. Die Komfortlüftung verspricht allzeit gute Luft! Bei den Fenstern handelt es sich um eine ESG, 3-fach Verglasung. Die Wärmeverteilung verläuft über die Bodenheizung (Erdsonden-Wärmepumpe). Zu den weiteren Vorzügen des «Hammerguts» zählen auch die drei Veloräume im Haus, der Kinderwagenraum und ein gemeinsamer Wäschetrocknungsraum. Zwei Tiefgaragenparkplätze mit direktem Zugang zum Mehrfamilienhaus runden das Angebot ab.Einen umfassenden Eindruck und Zugang zu den wichtigsten Unterlagen erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/neubau-zufikonDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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Preis auf Anfrage
2.5 Zimmer 180m² Wohnfläche
Im Lee 12A, 5621 Zufikon

Einmaliges Terrassen-Einfamilienhaus mit Fernsicht

Durch die einmalige Lage, und nur für Zubringer erlaubte Zufahrt ist dieses Terrassenhaus weit entfernt von den üblichen 08/15-Angeboten.Das Terrassenhaus strahlt an allen Ecken und Enden eine jederzeit spürbare Präsenz von Qualität und Design aus. Beim Betreten empfängt Sie ein freundliches und grosses Entrée.Vom Entrée gelangen Sie entweder direkt in die Küche oder in den sehr grossen Wohn- und Essbereich mit jeweils separatem Terrassenzugang.Grosse, umlaufende Panoramafenster fluten den grossen Raum optimal mit Tageslicht, ein ideal platziertes Cheminée offeriert in der kalten Jahreszeit gemütliche Strahlungswärme.Der grosse Wintergarten bieten zusätzlichen Platz und kann das ganze Jahr genutz werden, da er beheizt werden kann.Vom grosszügigen Wohn- und Essbereich aus geniessen Sie die jederzeit präsente sensationelle Aussicht. Besser geht es nicht!Diese herrliche Fernsicht geniessen Sie selbstverständliche auch von den gepflegten Terrassen (166m2) mit den Sitzplätzen. Hier ist genug Platz für eine grosse Lounge, zum Feiern, Sonnen oder die geniale Aussicht still zu geniessen!Die sehr gut ausgestattete, offene Küche mit eleganten, zeitlosen Lackfronten und passender Granitabdeckung wir Sie begeistern.Die Wohnung bietet weiter drei schöne Schlaf/Kinderzimmer,sowie ein praktisches Arbeits-/Abstellzimmer, das direkt auf die Terrasse führt.Die zwei Badezimmer mit Waschtisch, Dusche und WC ergänzen das moderne Wohnambiente.Neben zwei Abstellplätzen und der grossen Doppelgarage gehört zur Wohnung ein grosser Keller.Eine erstklassige Wohnung um jetzt oder in Zukunft komfortabel an bester Lage zu wohnen oder auch als interessantes Anlageobjekt mit vorhandenem Wertsteigerungspotential.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Zufikon hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 4'713 erhöht. Das kommt einer Erhöhung von 4.66 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 82'615. 17.81 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 46.22 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.39 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 15.55 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote beträgt 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.89 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Zufikon beträgt 15.19 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.69 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.51 % und ein kinderloses Ehepaar 9.93 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Zufikon verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 148 neuen Wohnungen. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Insgesamt sind auch 14 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. 36 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut. Unter den neuen Wohnungen gibt es 27 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Zufikon zugenommen und es gibt nun insgesamt 2'144 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 38 Objekten. Des Weiteren existieren 133 Wohnungen mit 2 Zimmern, 362 Wohnungen mit 3 Zimmern und 715 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 603 5-Zimmer-Wohnungen und 293 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar. Unbelegte Wohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Zufikon liegt bei 1.99 %. Hierbei stehen 8.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.53 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 3.37 %, 1.85 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.84 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.36 %, wovon 2.43 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'690. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'510 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'990.