0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in Effretikon

Mehrfamilienhaus in Zürich

4 x 4-Zimmer Wohnungen à ca. 98 m21 x 1-Zimmer-Studio à 22 m2Wohnungen in gepflegtem ZustandModerate MietzinseAm Fernwärmenetz der Stadt Zürich angeschlossenAusnutzungsreserve

Lieblingslage!

Herzstück in Wädenswil mit unglaublich viel Potenzial an Lieblingslage mitten im Dorf.Das Geschäfts- und Wohnhaus wurde 1947 gebaut und immer qualitativ gut unterhalten. Die fünf Stockwerke bieten viel Platz zum Wohnen und Arbeiten mitten im Dorfkern, nahe am Leben. Die Papeterie Köhler ist bereits seit vielen Jahren an diesem Standort und begeistert die Kunden mit ihrem Sortiment.Selbstverständlich gibt es auch die Möglichkeit etwas ganz Neues auf die Beine zu stellen. Platz ist genügend da und an Ideen mangelt es bei uns nicht.Die Bauparzelle misst 664m2 und liegt in der Kernzonde «KB». Das Grundstück eignet sich besonders für die Erstellung eines Mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus. Oder durch die Erweiterung und Anpassung der vorhandenen Bausubstanz. Aufgrund des baulichen Zustands ist es möglich, die Liegenschaft problemlos weiterzuführen. Die Interessenten werden gebeten, die Eignung auf die gewünschte weitere Nutzung und Bebaubarkeit sowie deren Möglichkeiten selbstständig zu prüfen. Weiter wird auf den Grundbuchauszug verwiesen. Es besteht kein Eintrag im Kataster belasteter Standorte. Weiterführende Details und genauere Angaben sind den üblichen Verordnungen und Systemen, wie Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil (Bauamt Wädenswil, Florhofstrasse 3, 8820 Wädenswil), den öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkungen (ÖREB) Geoinformationssystem GIS etc. zu entnehmen.Grundlagen-Grundbuchauszug und Anmerkung -Katasterplan -Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Wädenswil -Die Pläne können gerne bei uns eingesehen werden. Die Pläne im Exposé stimmen mit den Massen nicht überein.Die Verkaufsdokumentation finden Sie im Anhang. Gerne möchten wir Ihnen einen persönlichen Eindruck von der Liegenschaft gewähren und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Mehrfamilienhaus in Zürich Kr. 7

8 Wohnungenkein SanierungsobjektBruttorendite 2.6%

Historisches Juwel in Ellikon an der Thur: Einladung zum Träumen

An bester Lage in Ellikon an der Thur verkaufen wir dieses geschichtsträchtige Objekt. Ellikon an der Thur, das nahe an Winterthur gelegen ist, bietet Ihnen idyllische Landschaften, traditionelle Architektur, starkes Gemeinschaftsgefühl sowie viele Outdoor-Aktivitäten. Das Verkaufsobjekt verfügt über 6 Zimmer, ein Gartenhaus, Waschmaschine und einen sehr grossen Garten. Das 1857 erbaute Objekt hat historischen sowie affektiver Wert für die Gemeinde und umfasst folgendes Raumprogramm: Untergeschoss: Heizraum - Kellerabteil - BastelraumErdgeschoss: Eingangsbereich mit Garderobe - ehemaliger KindergartenZwischengeschoss: Kinder Toiletten des ehemaligen KindergartensObergeschoss: Korridor - Wohnzimmer - drei Zimmer - Badzimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - KücheZwischengeschoss: WaschraumDachgeschoss: Korridor - Wohnzimmer inkl. Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung - Küche - zwei Estrichabteile - ausgebauter Estrich Der Verkauf erfolgt an den Höchstbietenden in einem zweistufigen Bieterverfahren. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bitte füllen Sie die Kontaktanfrage aus.

Investitionsmöglichkeit auf dem Land

Wohn-/Gewerbehaus mit Nebengebäuden o AM BACH oSie halten Ausschau nach einer sinnvollen Investitionsmöglichkeit? Dann wird dieses Objekt mitten auf dem Land interessant für Sie sein! Mit dieser vollständig vermieteten Liegenschaft erwartet Sie zurzeit eine Bruttorendite von über 4.2 %. Es besteht aber Potenzial für mehr, denn die aktuellen Mietzinsen für die Wohnungen und Gewerbeflächen (inkl. Parkplätze) bewegen sich unter den marktüblichen Werten. Für die aktuell nicht vermietete Kantine besteht bereits ein hervorragendes Umnutzungskonzept. Zur Auswahl steht der Ausbau zu entweder einer Gewerbefläche, einer Loft-Wohnung, einer 4.5-Zi.-Whg oder zwei Kleinwohnungen.Bei der Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Personalhaus einer Baufirma. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 in Massivbauweise errichtet und erstreckt sich über drei Obergeschosse sowie zwei Untergeschosse. Den Gebäudeabschluss bildet eine mit Ziegelstein eingedeckte Satteldachkonstruktion. Die Stockwerke sind durch ein innen liegendes Treppenhaus verbunden. Im Erdgeschoss befindet sich eine Werkstatt, ein Waschraum, ein Aufenthaltsraum/ Kantine sowie ein weiterer Werkstattraum, in welchem ehemals der Schreinereibetrieb der Baufirma einquartiert war. In den Untergeschossen befinden sich die technischen Anlagen und Lagerflächen. Die Lagerfläche im Untergeschoss ist durch einen Warenlift mit der Werkstatt im Erdgeschoss verbunden. Im 1. & 2. Stockwerk sowie im Dachgeschoss befinden sich ehemalige Mitarbeiterwohnungen. Die Wohnungen bestehen aus einem Mix von Doppelzimmern, 1.5-, 2.5-, und 3.5-Zimmerwohnungen.Facts & Figureso Mehrfamilienhaus auf 2'480m2 Grundstückfläche (Parzelle 6674 / 1'612 m² / Parzelle 6782 / 868 m²)o Äusserst attraktive 1- bis 3½-Zimmer-Wohnungeno Insgesamt 15 Wohnungen und 12 Abstellplätze (7x 1.0-Zi.-Whg. / 4x 1.5-Zi.-Whg. / 2x 2.5-Zi.-Whg. / 2x 3.5-Zi.-Whg.)o Bruttorendite von über 4.2 %o Total vermietbare Nettonutzfläche 1'154 m² (Wohnen 820 m² / Gewerbe 339 m² / Lager 185 m²)Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahmeo Herzlichen Dank für Ihr Vertrauen o seit 25 Jahren für Sie da oA & M Consulting GmbH