9 Treffer - Wohnung & Haus kaufen in La Punt-Chamues-ch

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CHF 9’198’000.–
5.5 Zimmer 350m² Wohnfläche
7522 La Punt-Chamues-ch

Engadiner Bauernhaus

Höchste LebensqualitätAlle Highlights aufzuzählen, die dieses 400-jährige Engadiner Bauernhaus in La Punt auszeichnen, würde ein Magazin füllen. Durch die Kombination von Tradition und Moderne hebt sich dieses luxuriöse Engadinerhaus Bauernhaus von vergleichbaren Objekten ab. Nur 10 Minuten von St. Moritz entfernt, verschafft es seinen Bewohnern ein besonderes, entspanntes und absolut privates Lebensgefühl. Dank der grosszügigen Raumgestaltung bietet es ebenfalls ausreichend Platz, um die nächsten Ferien zusammen mit der Familie und Freunden zu verbringen. Objektdetails • 5 Schlafzimmer • 5 Badezimmer • 1 Gästebereich mit separater Küche und Bad • 1 Lichtschacht • 1 Loggia • 1 Sauna mit Ruheraum • 1 Keller • 2 Garagenplätze • 4 Aussenparkplätze weitere Informationen: • Kernsanierung: 2006 • Wohnfläche: 350 m2 • Nutzfläche: 340 m2 • Heizung: Erdsonde Lassen Sie sich von den vielen Besonderheiten, welches dieses Haus auszeichnet, begeistern. Highest Quality of LifeTo list all the highlights that distinguish this 400-year-old Engadin farmhouse in La Punt would fill a book. Due to the combination of tradition and modernity, this luxurious Engadin farmhouse stands out from comparable properties. Only 10 minutes away from St. Moritz, it provides its residents with a special, relaxed and absolutely private quality of life. Thanks to the generously designed interior, it also offers enough space to spend the next holiday together with family and friends. Property details • 5 Bedrooms • 5 Bathrooms • 1 Guest area with separate kitchen and bathroom • 1 Light well • 1 Loggia • 1 Sauna with relaxation room • 1 Cellar • 2 Garage spaces • 4 Outdoor parking further informationen: • Core renovation: 2006 • Living area: 350 m2 • Usable area: 340 m2 • Heating: geothermal probe Let us inspire you on site. We look forward to showing you this exclusive property at a personal viewing.

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CHF 2’036’700.–
2.5 Zimmer
7522 La Punt Chamues-ch

DIE IDEALE FERIENWOHNUNG IM ENGADIN

www.LifestyleHomes.ch In dieser speziellen Wohnanlage verkaufen wir eine 2.5-Zimmer-Wohnung mit fantastischer Panoramasicht. Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um ein modernes, architektonisch gelungenes Ensemble, bei dem echte Wohnqualität und ein durchdachtes Konzept zu einer harmonischen Einheit zusammengefügt worden sind und Ihnen eine dauerhafte Wertbeständigkeit garantieren. Das Gebäudeensemble fügt sich harmonisch in das gewachsene Umfeld ein. Das Zusammenspiel aus solider Bauweise und attraktiven Grundrissen zeichnen die aussergewöhnliche Planung aus. Treten Sie ein in den grosszügigen Eingangsbereich. Und weiter in den offenen Wohn- und Essbereich. Die grosszügige Küche wird Ihnen gefallen. Wenn die Abende kürzer werden und es draussen ungemütlich und kalt ist, werden die Flammen des Cheminées ein schönes, gedämpftes Licht und eine gemütliche Atmosphäre verbreiten. Weiter verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Eines davon mit angrenzendem Bad. Eine weitere Nasszelle mit Dusche ist vom Gang im Schlafbereich erreichbar. Die Fussböden in der ganzen Wohnung sind mit einem edlen Holzboden versehen. Die Liegenschaft wird mit einer Erdsondenheizung beheizt. Zwei Tiefgaragenplätze können Sie für je CHF 40'000.00 dazu erwerben. Haben Sie noch Fragen, zögern Sie nicht. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Verkauf an Ausländer möglich. Gerne laden wir Sie zu einer spannenden Besichtigung ein. Weitere Objekte finden Sie unter: www.LifestyleHomes.chAbseits des Rummels, im Herzen des Oberengadins, liegt La Punt Chamues-ch. Besucher können dem Charme des Dorfes mit den typischen Engadiner Bauern- und Patrizierhäusern kaum widerstehen. Den Rest tragen zum Beispiel das romantische Fackelschlitteln am Albulapass oder ein ausgedehnter Winterspaziergang dazu bei. Spass für die ganze Familie gibts beim Skilift Müsella. Dank seiner Lage am schneesicheren Hang ist er besonders für Kinder geeignet.

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CHF 1’084’050.–
3.5 Zimmer 64m² Wohnfläche
Via Arvins 49, 7522 La Punt-Chamues-ch

Schöne Maisonette-Wohnung | Bell`appartamento mansardato

Sehnsucht nach den Bergen und einer Wohnung, in der Sie Ihren Urlaub geniessen können?La Mora ist die richtige Wohnung für Sie!In dem wunderschönen Dorf La Punt, freuen wir uns, diese Ferienwohnung auf 2 Ebenen zum exklusiven Verkauf anzubieten.Die Wohnung von über 78 qm besteht aus einer Eingangshalle mit Garderobe, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Hauptschlafzimmer mit Garderobe, Fenster und Decke mit Sichtbalken. Der Wohnbereich besteht aus der offenen und voll ausgestatteten Küche mit Blick auf den Esstisch. Eine Entspannungsecke mit Sofa und ein Balkon mit freiem Blick über das ganze Tal vervollständigen den Raum. Die interne Holztreppe führt zum Zwischengeschoss, wo sich das zweite Schlafzimmer mit Doppelbett und Dachfenster befindet.Zur Wohnung gehören 1 Keller und 1 Garagenplatz.La Mora: die Wohnung für Ihren Urlaub!---Voglia di montagna e di un appartamento dove godersi le proprie vacanze?La Mora è l’appartamento per voi!Nel meraviglioso paese di La Punt, siamo felici di proporre in vendita esclusiva questo appartamento di vacanza sviluppato su 2 livelli.L’appartamento, di oltre 78m2 è composto da atrio d’ingresso con guardaroba, bagno con vasca e finestra, camera padronale con armadiatura, finestra e soffitto con travi a vista. La zona giorno è composta dalla cucina aperta e completamente arredata che da sul tavolo da pranzo. Un angolo relax con divano e il balcone dalla vista aperta su tutta la valle completano lo spazio. La scala interna in legno porta al soppalco dove troviamo la seconda camera da letto con doppio letto e lucernario.Di pertinenza all’appartamento 1 cantina e 1 posto auto in autorimessa.La Mora: l’appartamento per le vostre vacanze!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von La Punt Chamues-ch hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.8 % auf 698 Einwohner:innen erhöht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 62'505. 52.29 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 17.65 % eine höhere Berufsausbildung. 11.27 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 18.63 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Die Arbeitslosenquote beträgt 1 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 9.7 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in La Punt Chamues-ch im Durchschnitt 12.67 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 6.09 % und kinderlose Ehepaare 8.79 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.11 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in La Punt Chamues-ch 27 neue Wohnungen gebaut. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 4 der Neubauten – optimal für Singles. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4. 10 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 7 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Darüber hinaus kamen 2 5-Zimmer-Wohnungen auf den Wohnungsmarkt der Region. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in La Punt Chamues-ch nun 1'222 Wohnungen gibt. Insgesamt stehen 98 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 299 Wohnungen mit 2 Zimmern, 398 Wohnungen mit 3 Zimmern und 266 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 81 5-Zimmer-Wohnungen und 80 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in La Punt Chamues-ch liegt bei 0.49 %. Es stehen dabei 0.33 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.13 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.24 %; davon sind 2.5 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'400 angeboten. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'160. Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'802 oder weisen genau diesen Wert auf.