3 Treffer - Wohnung kaufen in Maienfeld

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CHF 1’370’110.–
5.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
7304 Maienfeld

LICHTDURCHFLUTET AUF ZWEI ETAGEN AN ZENTRALER LAGE

Diese wunderschöne Attika in Maienfeld bietet 5.5 Zimmer auf einer Wohnfläche von 210 m². Die grossen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre. Die familiäre und zentrale, jedoch ruhige Lage ist ideal für Familien. Der offene Ess- und Wohnbereich lädt zum Verweilen ein. Die modernen Küchengeräte und der Holzparkettboden verleihen dem Raum einen modernen Touch. Zwei Nasszellen und zwei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort. Ein Keller und ein Abstellraum auf dem Dach bieten genügend Stauraum. Der Waschturm in der Wohnung ist besonders praktisch. Eine Neubauterrasse von 10,5 m² ist möglich.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- grosse und lichtdurchflutete Räume- zentrale und dennoch ruhige Lage- offener Ess-/Wohnbereich- Holzparkett in allen Wohnräumen stufenlos verlegt- zwei Parkplätze in der Tiefgarage à 25'000.- werden dazuverkauft- Keller 5,8 m², Abstellraum Dach 3,2 m²- Neubauterrasse von 10,5 m² möglich- Waschturm in der Wohnung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: gutBäder / Nasszellen: 2 (2 x Dusche / Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / Zentralheizung, FussbodenheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bahn / Bus, 270 mSchulen: Primarschule / Sekundarschule, 220 mGeschäfte: Spar, 240 m

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Zusätzliche Informationen

Überblick Maienfeld ist in den letzten 3 Jahren um 4.49 % gewachsen und zählt nun 3'141 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 106'935. Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 18.73 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 16.53 % und der des SEK II-Abschlusses bei 51.44 %. Zudem sind 13.26 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.29 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.18 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Maienfeld liegt bei 14.79 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.26 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.4 % und ein kinderloses Ehepaar 9.23 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Maienfeld verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 141 neuen Wohnungen. Die 2 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich perfekt für Singles. Insgesamt gibt es auch 9 neue 2-Zimmer-Wohnungen. Insgesamt wurden 54 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 52 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. 13 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Maienfeld vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Maienfeld nun 1'638 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 71 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 218 Wohnungen mit 2 Zimmern, 357 Wohnungen mit 3 Zimmern und 474 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 255 5-Zimmer-Wohnungen und 263 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Maienfeld bei 0.67 %. Dabei stehen 1.41 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.46 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 1.4 % der Wohnungen mit drei Zimmern sowie 0.63 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote beträgt 0.19 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.38 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'640. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'250 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'950 oder weisen genau diesen Wert auf.