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CHF 190.– / m²/ année
280m² surface utile
Uttigenstrasse 126, 3603 Thun

Ausbaufähige Büroräumlichkeiten

Nach Vereinbarung steht im Industriegebiet in Lerchenfeld (Thun) eine Büroräumlichkeit zum Vermieten zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Gebäudes und ist über den Gemeinschaftseingang zugänglich. Sie werden im Rohbau vermietet und es steht dem Mieter frei, diese selber auszubauen. Die vermietbare Fläche weist eine Grösse von 280 m2 auf.Vom Eingang her gesehen, befinden sich auf der rechten Seite zwei Büroräume, welche durch eine Türe verbunden sind. Links vom Eingang aus hat es einen Aufenthaltsraum inkl. Küche. Die Küche verfügt über einen Geschirrspüler, jedoch über kein Kochfeld und Backofen. Diese Geräte können nach Absprache nachträglich selber eingebaut werden.In der hinteren Ecke links der gesamten Fläche befindet sich erneut ein kleiner Büroraum. Die zwei Räumlichkeiten rechts davon verfügen beide über Toilettenkabinen. Es kann selber entschieden werden, aus welchem der beiden Räume eine Toilette gemacht wird. Im anderen Raum können Sie beispielsweise die Toilettenkabinen anschliessend komplett entfernen und weitere Büro- oder Lagerflächen ausbauen.Glasfaseranschluss sowie EDV LAN Steckdosen sind vorhanden. Die Räumlichkeiten sind über Radiatore (Luftwärmepumpe) beheizbar. Strom wird direkt über den Anbieter Real bezogen und über die Energie Thun AG verrechnet.Die Liegenschaft ist mit dem Auto und dem Fahrrad gut erreichbar. Die Buslinie Nr. 3 fährt bis zur Haltestelle "Lerchenfeldstrasse" und von dort aus sind es noch ca. 8 Minuten Fussweg bis zum Gebäude.Im Aussenbereich stehen 2 Parkplätze zur Verfügung, welche für CHF 50.00 (inkl. aktuell gültiger MWST-Satz) pro Monat dazu gemietet werden können. Zudem stehen zur allgemeinen Nutzung ca. 80 Fahrradabstellplätze zur Verfügung.Im angegeben Mietzins der Räumlichkeiten ist noch keine MWST von 8.1% einberechnet. Diese würde noch auf den Mietzins erhoben werden.Lassen Sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Geschäfts-/Bürolage überzeugen. Bei Fragen oder für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’180.– / mois
290m² surface utile
3088 Rüeggisberg

Vielfältiger Dorfladen in Rüeggisberg

In attraktiver Lage im malerischen Rüeggisberg präsentiert sich diese geräumige Ladenfläche, die sich ideal für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten eignet. Die Immobilie profitiert von schneller Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe, was sie zu einem äusserst begehrten Standort für Unternehmungen macht.Der Zustand der Immobilie ist optimal gepflegt und bietet einladende Räumlichkeiten, die flexibel gestaltet werden können, um den individuellen Bedürfnissen verschiedener Geschäftskonzepte gerecht zu werden. Mit grosszügigen Fensterfronten, die für eine hervorragende natürliche Belichtung sorgen, verbindet diese Ladenfläche Funktionalität mit Ästhetik und schafft so eine einladende Atmosphäre für Kunden und Geschäftspartner.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Praktische Lage in Rüeggisberg • Schnelle Erreichbarkeit zu öffentlichen Verkehrsmitteln • Vielseitig nutzbare Räumlichkeiten • Optimaler Pflegezustand • Flexibilität bei der Gestaltung • Grosszügige Fensterfronten für natürliche Belichtung • Einladende Atmosphäre • Ideale Infrastruktur mit Schulen und Annehmlichkeiten in der Nähe • Attraktiver Standort für verschiedene Geschäftskonzepte Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!