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CHF 3’400.– / Monat
3.5 Zimmer
Sennhüttenstrasse 3, 8716 Schmerikon

Frisch renoviertes Reihen-Einfamilienhaus im Dorfkern

AllgemeinesDieses charmante Stadthaus mitten in Schmerikon ist das perfekte Zuhause für Familien, die historischen Charme mit modernem Komfort verbinden möchten. Das frisch renovierte 3.5-Zimmer-Reihenhaus erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einem modernen und hochwertigen Innenausbau.Das Entrée sowie eines der drei Schlafzimmer befinden sich im Erdgeschoss, ebenfalls ist der Keller inkl. Waschküche (mit Waschmaschine und Tumbler) und die Haustechnik auf dieser Etage.Auf der ersten Etage finden Sie das grosszügig konzipierte und helle Wohnzimmer, das Herzstück dieser Immobilie. Mit Blick auf den See kann man dort viele gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden verbringen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich die voll ausgestattete Küche mit neuen Geräten (Backofen, Geschirrspüler, Glaskeramik und ein neuer grosser Kühlschrank). Die Küche wurde ebenfalls stilvoll gestaltet und bietet angenehmen Platz.Im 2. Obergeschoss sind zwei gut möblierbare Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zur Nasszelle (mit grosser Dusche, WC und grossem Lavabo).Im Dachgeschoss finden Sie viel Stauraum für Ihre Gegenstände, zudem könnte hier auch ein Büro- oder Spielzimmer eingerichtet werden.Von den Räumlichkeiten, welche nach Süden ausgerichtet sind, sieht man bestens auf den Zürichsee.Mit drei geräumigen Schlafzimmern und einem erstklassigen Badezimmer plus ein zusätzliches separates WC bietet das Haus angenehmen Platz für jedes Familienmitglied. Das Haus verfügt über einen Balkon, welcher dank seiner Positionierung bestens geeignet ist um die Ruhe zu geniessen.Die zentrale Lage des Hauses bietet eine gute Verkehrsanbindung und liegt in gut erschlossener Nachbarschaft. Restaurants, Cafés, Bademöglichkeiten am See und Geschäfte befinden sich alle in der Nähe, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Darüber hinaus liegt das Haus nur Gehminuten von der See-Promenade entfernt.Parkplätze können mittels Parkkarte auf der gegenüberliegenden Strassenseite für Fr. 70.- pro Monat oder Fr. 800.- pro Jahr dazu gemietet werden.Mietzins pro Monat Fr. 2'600.--Die Heiz- und Nebenkosten gehen vollumfänglich zu Lasten des Mieters.BesichtigungenKonnten wir Ihr Interesse wecken? Gerne stehen wir Ihnen für eine unverbindliche Objekt-Besichtigung zur Verfügung.Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl von Wil (SG) ist auf 24'541 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.58 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 72'575. Dabei besitzen 14.33 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 15.02 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.34 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.31 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.21 Prozent. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 12.16 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wil (SG) liegt bei 17.06 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.48 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.98 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.49 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Wil (SG) 333 neue Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 11 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Zahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 65. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 127 Wohnungen mit 3 Zimmern und 85 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. 35 5-Zimmer-Wohnungen und 10 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Wil (SG) insgesamt 12'159 Wohnungen. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 622 Objekten. Des Weiteren existieren 1'526 Wohnungen mit 2 Zimmern, 2'953 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'933 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 1'998 5-Zimmer-Wohnungen und 1'127 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Wil (SG) bei 2.59 %. Hierbei stehen 3.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.02 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.61 %, 2.4 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 2.16 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 2.41 %, wovon 2.85 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mietobjekte werden pro Monat zu einem durchschnittlichen Preis von CHF 1'454 angeboten. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'220 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1750 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.