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CHF 4’310.– / Monat
6.5 Zimmer 270m² Wohnfläche
Hauptstrasse 29, 4422 Arisdorf

Einseitig angebautes Einfamilienhaus mit Balkon und Garage

Zu vermieten: Außergewöhnliches 6.5-Zimmer-Haus mit Galerie im Herzen von Arisdorf. Dieses beeindruckende Anwesen erstreckt sich über 3 Etagen und bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 270 m2. Die Wohnung zeichnet sich durch eine offene Galerie, ein einladendes Cheminée, einen Balkon mit Weitsicht, einen Weinkeller und eine private Garage im Haus mit davor stehenden Aussenparkplatz aus. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet, und das Badezimmer verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Ein separates WC trägt zur Annehmlichkeit bei. Der Grundriss ermöglicht einen klaren Überblick über die Raumaufteilung. Zusätzliche Parkplätze können nach Bedarf angemietet werden. Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Energie und Gartenpflege sind nicht im Mietzins enthalten und gehen zu Lasten des Mieters. Der Garten steht zur Mitbenutzung zur Verfügung. Eigenschaften Umgebung ○ Dorf○ Geschäfte○ Post○ Restaurant(s)○ Bushaltestelle○ Autobahnanschluss○ Wanderwege○ Radweg Aussenbereich ○ Balkon(e)○ Ruhige Lage○ Garage Innenbereich ○ Ohne Lift○ Separate WC's○ Keller○ Weinkeller○ Einbauschrank○ Cheminée○ Dachfenster○ Hell○ Sichtbalken○ Mit Charme○ Haustiere gestattet Ausstattung ○ Moderne Küche○ Waschmaschine○ Wäschetrockner○ Badewanne○ Dusche○ Telefon○ Kabelfernsehen○ Internetanschluss Boden ○ Parkett○ Stein Aussicht ○ Schöne Aussicht○ Ländlich Angaben KategorieAngebautes HausAnzahl Stockwerke3Anzahl Zimmer6.5Anzahl Schlafzimmer1Anzahl Badezimmer1Anzahl Toiletten2Anzahl Balkone1Wohnfläche270 m²HeizungstypÖlheizungHeizanlageRadiatorVerfügbarkeitNach VereinbarungParking verfügbarJaWenn dieses Angebot Ihr Interesse geweckt hat, zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihren Anruf.

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CHF 4’610.– / Monat
9.5 Zimmer 230m² Wohnfläche
4147 Aesch BL

Freistehendes Einfamilienhaus mit 9.5 Zimmer an wunderschöner und sonniger Lage in Aesch

Lagebeschreibung:In ruhiger Lage, nur wenige Schritte vom Dorfkern von Aesch entfernt, befindet sich dieses charmante freistehende Einfamilienhaus. Auf einem großzügigen Grundstück von über 553 m2 thront es leicht erhöht und bietet einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Einfamilienhäuser und Wiesen. Dank der optimalen Ausrichtung genießt die Liegenschaft ganztägig Sonnenschein.Die öffentlichen Verkehrsmittel, Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Kindergarten und die Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Natur ermöglicht kurze Wege zu Naherholungsgebieten. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse mit einer 30er Zone.Objektbeschreibung:In idyllischer, sonniger und ruhiger Lage in Aesch steht ein charmantes freistehendes Einfamilienhaus zur Vermietung. Das Haus befindet sich am Ende einer Sackgasse in einer 30er-Zone und verfügt über ein grosszügiges Grundstück von über ca. 550 qm, das den ganzen Tag von der Sonne verwöhnt wird. Ein liebevoll gestalteter Garten umgibt das renovierte Haus, das sich in Gehdistanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln befindet.Der hochwertige Innenausbau mit Parkettböden sorgt für eine gemütliche Atmosphäre in den lichtdurchfluteten Räumen. Besonderes Augenmerk wurde auf den großen Garten gelegt, der mit Bäumen, Büschen, gepflegtem Rasen, Blumenbeeten, Wegen und verschiedenen Sitzplätzen sowie einem Sonnensegel und Sichtschutz zur Nachbarschaft punktet.Auf insgesamt über ca. 230 qm Wohnfläche verteilt sich das Haus auf 9.5 Zimmer. Im Erdgeschoss befinden sich das grosszügige 41 qm Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen, die Küche, ein Gäste-WC und ein Büro. Die drei Zimmer im Obergeschoss sind jeweils ca. 17 qm groß, eines davon verfügt über einen Balkon mit herrlichem Blick nach Süden. Sie teilen sich ein wunderschönes Badezimmer mit Dusche und freistehender Badewanne. Das ca. 23 qm große Zimmer im Untergeschoss hat einen separaten Ausgang.Zur Liegenschaft gehören eine Einzelgarage (Garagebox), zwei Außenparkplätze und ein Unterstand für Fahrräder/Gartengeräte. Zu den Highlights zählen die äusserst ruhige Lage in einer Sackgasse mit optimaler Besonnung, der gepflegte grosse Garten, der überdachte Aussensitzplatz sowie der überdachte Balkon im Obergeschoss.NETTO KALTMIETE PRO MONAT 3.150,00 CHF.In an idyllic, sunny and quiet location in Aesch, a charming detached family home is available for rent. The house is located at the end of a cul-de-sac in a 30 metre zone and has a spacious plot of over approx. 550 sqm, which is bathed in sunshine all day long. A lovingly landscaped garden surrounds the renovated house, which is within walking distance of shopping facilities, schools and public transport.The high-quality interior fittings with parquet flooring create a cosy atmosphere in the light-flooded rooms. Special attention was paid to the large garden, which boasts trees, bushes, a well-tended lawn, flower beds, paths and various seating areas as well as a sun sail and privacy screen from the neighbourhood.With a total living space of approx. 230 square metres, the house has 9.5 rooms. On the ground floor there is a spacious 41 square metre living/dining room with a wood-burning stove, the kitchen, a guest WC and an office. The three rooms on the upper floor are each approx. 17 square metres in size, one of which has a balcony with a wonderful view to the south. They share a beautiful bathroom with shower and free-standing bathtub. The room in the basement, measuring approx. 23 square metres, has a separate exit.The property includes a single garage (garage box), two outdoor parking spaces and a shelter for bicycles/garden equipment. Highlights include the extremely quiet location in a cul-de-sac with optimal sunlight, the well-kept large garden, the covered outdoor seating area and the covered balcony on the upper floor.NET COLD RENT PER MONTH 4,610.00 CHF.

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CHF 7’750.– / MonatTop
10.5 Zimmer 300m² Wohnfläche
Zehntenfreistrasse 39, 4103 Bottmingen

Freistehendes Einfamilienhaus auf dem Bruderholz (Bottmingen) mit Umschwung

Beste Wohnlage, attraktive und ruhige Umgebung (Naherholungsgebiet Bruderholz) und nahe der Stadt BaselDas Haus wurde 2009, 2015 sowie 2023 renoviert und bietet mit einer grossen offenen Küche, hohen luftigen Räumen sowie moderner Ausstattung Platz, um Familie und Gäste repräsentativ bewirten zu können. Gleichzeitig hat es einen ganz speziellen, warmen Charm und Charakter.Die Umgebung zeichnet sich durch Ruhe aus: Auf den Quartierstrassen können Kinder noch spielen, das grosse Naherholungsgebiet Bruderholz ist nur wenige Schritte entfernt und trotzdem lassen sich das Zentrum von Basel sowie der Autobahnzubringer in wenigen Minuten erreichen. Nebst der einmaligen Lage, den idealen Voraussetzungen für Kinder und Familien (Kindergarten, Schulen, Schulwege, etc.) ist Bottmingen einer der besten Steuerstandorte der Nordwestschweiz.Ausstattung: • Erdgeschoss: Grosszügiger Eingangsbereich, Wohnbereich mit Panoramafenstern und Cheminée, moderne, offene Küche hin zum Esszimmer, Gäste-WC, Boden komplett aus pflegeleichten Solnhofer Naturtsteinplatten. • Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (1 Elternschlafzimmer / Master mit kleinem Balkon, 2 Kinderzimmer je mit Einbauschrank) sowie 2 Nasszellen / WCs (davon eines zum Elternzimmer gehörend), alle Zimmer mit warmem Holzparkett. • Dachgeschoss: 1 Familienzimmer / Spielzimmer und 1 separates Schlafzimmer / Arbeitszimmer / Gästezimmer mit Einbauschrank, durchgehend mit pflegeleichtem Parkettboden (neu 2023). • Untergeschoss: 1 Allzweckraum / Gästezimmer mit Lavabo, 1 Sauna- / Fitnessraum mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler, 1 Luftschutzkeller / Abstellraum, 1 Heizungsraum mit Solaranlage für Warmwasser. Die Sauna wurde 2020 erneuert und mit einem finnischen Saunaofen der neusten Generation ausgestattet (Harvia). Die davor platzierte Dusche wurde 2023 ersetzt und neu gestaltet. • Garten: umgibt das ganze Gebäude, gedeckte Terrasse vor dem Essbereich. • Abstellplätze: 1 Garagenplatz sowie 2 nicht gedeckte Abstellplätze.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Lupsingen nahm in den letzten 3 Jahren auf 1'504 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 3.72 %. Demografische Daten Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 88'030. Dabei haben 14.86 % der Einwohner:innen einen Hochschulabschluss, 16.79 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 57.43 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 10.92 % der Einwohner schliessen derzeit die obligatorische Schulbildung ab. Die Quote der Erwerbslosen liegt bei 0.47 %. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 13.54 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Lupsingen zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 19.7 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 16.36 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 9.35 % und ein kinderloses Ehepaar 12.29 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Mit 44 Wohnungen ist in den letzten 5 Jahren in Lupsingen neuer Wohnraum entstanden. Die Anzahl der gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohneinheiten. 8 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 8 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei elf 5-Zimmer-Wohnungen und zehn Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Dies zeigt, dass Lupsingen besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Lupsingen insgesamt 677 Wohnungen. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 12. Des Weiteren existieren 40 Wohnungen mit 2 Zimmern, 62 Wohnungen mit 3 Zimmern und 169 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 227 5-Zimmer-Wohnungen und 167 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen In Lupsingen sind 0.3 % der Wohnungen unbewohnt. So sind 1.61 % der 3-Zimmer-Wohnungen und 0.59 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'480. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 995 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.