219 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Bezirk Winterthur

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CHF 3’910.– / MonatPremium
4.5 Zimmer
Sporrerpark 6, 8408 Winterthur

ERSTVERMIETUNG - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 vermieten wir (nebst weiteren) diese attraktive Wohnung in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen. Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein.Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen. Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Gartensitzplätzen. Raumhohe Fenster in Holz/ Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der Nasszellen, zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden natürlich belichteten Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeug-Platten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden. Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St. Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Mietangebote und Informationen fürHaus A und C finden Sie auf huegelraum.ch und für Haus B unter b2a-immo.ch

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CHF 4’120.– / MonatPremium
4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Sporrerpark 4, 8408 Winterthur

Erstvermietung - Wohnen an unverbaubarer, sonniger Lage mit Aussicht!

Erstbezug - Per 1. Juni 2024 vermieten wir (nebst weiteren) diese attraktive Wohnung im Haus B in der Überbauung "Sporrerpark" im schönen Winterthur-Wülflingen.Das Neubauprojekt mit insgesamt drei Mehrfamilienhäusern bettet sich harmonisch in die umliegende Natur ein. Die im Minergie-P Standard realisierte Überbauung überzeugt durch maximale Energieeffizienz, wird mit Erdsonden-Wärmepumpen beheizt und verfügt über Photovoltaik-Anlagen.Die lichtdurchflutete Wohnung mit leicht überhöhten Räumen überzeugt mit einem attraktiven Grundriss, hohem Wohnkomfort und zwei Balkone. Raumhohe Fenster in Holz/Metall schaffen einen starken Bezug zum Aussenraum. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Ausbau. Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der Nasszellen zeigt einen edlen, synchrongepressten Vinylboden in Eichenoptik. Die moderne Küche u.a. mit Induktions-Kochfeld und Combisteamer lässt keine Wünsche offen. Die beiden Nasszellen zeigen grossformatige Feinsteinzeugplatten, Einbauleuchten und Regendusche. Ein Waschturm im Reduit ergänzt den Komfort in den eigenen vier Wänden.Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage (auf Wunsch mit Elektroladestation) kann optional für CHF 165.00 pro Monat dazu gemietet werden.Eingebettet zwischen den Hügeln Wolfensberg und Brüelberg bietet Wülflingen viel Natur und Lebensqualität. In weniger als 2 Minuten wird die Autobahn A1 Richtung Zürich und St.Gallen sowie die A4 Richtung Schaffhausen erreicht. Die gleichzeitige Nähe zum Stadtzentrum von Winterthur bildet zusammen mit dem Angebot an Erholung und genussvollen Aktivitäten eine unschlagbare Kombination!Haben wir Ihr Interesse geweckt?Weitere Mietangebote und Informationen für Haus B finden Sie auf www.b2a-immo.ch und für Haus A und C auf www.huegelraum.ch

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CHF 4’740.– / MonatTop
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
8405 Winterthur

LUXURIÖS, GROSSZÜGIG UND MODERN

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Etagenwohnung in Winterthur-Seen bietet alles, was das Herz begehrt. Der hochwertige Ausbau und die hellen Zimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Reduit mit Waschturm sorgt für zusätzlichen Komfort. Die Erdsondenheizung mit Kühlung im Sommer garantiert ein angenehmes Raumklima. Ein sonniger Balkon lädt zum Verweilen ein. Zudem können ein Hobby- oder Büroraum mit Internetanschluss und Lichtschacht und ein Tiefgaragenparkplatz dazu gemietet werden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertiger Ausbau- grosszügige Wohnfläche- helle Zimmer- Reduit mit Waschturm- Erdsondenheizung mit Kühlung im Sommer- Lift vorhanden- grosser, sonniger Balkon- Ein Hobby- oder Büroraum mit Internetanschluss und Lichtschacht ist für CHF 200 / Monat erhältlich.- Ein Tiefgaragenparkplatz kann für CHF 180 / Monat dazu gemietet werden.- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentralZustand: neuwertigBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / Doppellavabo / WC, 1 x Badewanne / Lavabo / WC)Heizsystem: Bodenheizung (Erdsonde)Öffentliche Verkehrsmittel: Bahnhof Seen, 150 mSchulen: Kindergarten / Schule, 700 mGeschäfte: diverse Einkaufsmöglichkeiten, 600 m

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CHF 2’480.– / MonatTop
4.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
Wurmbühlstrasse 20, 8405 Winterthur

Lust auf eine tolle Nachbarschaft?

An zentraler Wohnlage in der Gemeinde Winterthur Seen vermieten wir diese geräumige 4.5-Zimmerwohnung. Dieses Wohnobjekt bietet Ihnen den folgenden Ausbaustandard:- ganze Wohnung mit Parkettboden- halboffene Küche- mit Geschirrspüler - Badezimmer/WC mit Plattenboden- separates Gäste-WC- Balkon- Kellerabteil- LiftDie Musterfotos zeigen lediglich den Ausbaustandard der Wohnung. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan. Ein Einstellplatz kann auf Wunsch für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.Der Bahnhof "Winterthur Seen" mit den S-Bahnlinien S12 und S26 in Richtung "Winterthur", "Bauma", "Brugg AG" und "Rüti" erreichen Sie bequem zu Fuss in wenigen Gehminuten. Das Shoppingzentrum "Shopping Seen", welches sich ebenfalls in der Nähe der Liegenschaft befindet, ist eine bunte Mischung aus über 20 Fachgeschäften und Restaurants und hält diverse Produkte für den täglichen Bedarf bereit. Die Primarschule "Tägelmoos" ist für Familien mit schulpflichtigen Kindern innert wenigen Gehminuten erreichbar. Entspricht diese schöne Wohnung Ihren Vorstellungen?Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über "Anbieter kontaktieren". Sie erhalten anschliessend eine automatisierte E-Mail mit den Besichtigungsinformationen sowie der Möglichkeit, sich digital auf die Wohnung zu bewerben und/oder uns allfällige Fragen zu stellen.Wir freuen uns auf Ihre digitale Bewerbung nach der Besichtigung.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Der Bezirk Winterthur ist sehr gefragt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl auf 176'811 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.07 % entspricht. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 75'275. 21.13 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 15.78 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 43.31 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 19.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.01 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.91 %. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 10.65 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Ein pensioniertes Ehepaar zahlt im Bezirk Winterthur im Durchschnitt 14.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.65 % und kinderlose Eheleute 10.65 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 14.99 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den vergangenen 5 Jahren hat sich der Wohnungsmarkt im Bezirk Winterthur positiv entwickelt. So wurden 4'754 Wohnungen gebaut. Davon weisen insgesamt 210 Wohnungen genau ein Zimmer zum Wohnen auf. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 1'214. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 1'600 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'220 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 359 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 151 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Bestand Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand im Bezirk Winterthur zugenommen und zählt nun 85'028 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 4'434 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 11'205 Wohnungen mit 2 Zimmern, 23'797 Wohnungen mit 3 Zimmern und 24'695 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 13'320 5-Zimmer-Wohnungen und 7'577 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Im Bezirk Winterthur sind 0.34 % der Wohnungen unbewohnt. Dabei sind 0.61 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 0.37 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 0.33 % bei den Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.24 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.24 %, wovon 0.23 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'680 / Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'425 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'002 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).