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CHF 6’970.– / Monat
4 Zimmer 310m² Wohnfläche
Grand-Rue, 1297 Founex

Appartement,4,310

Cette très belle maison villageoise, entièrement rénovée en 2014 avec beaucoup de goût et des matériaux haut de gamme, se distingue par son charme et son emplacement unique, en plein cœur du village de Founex, dans la région très prisée de Terre-Sainte, dans le Canton de Vaud.Elle se situe à proximité immédiate des écoles publiques et internationales, des commerces et à seulement quelques minutes de la gare de Coppet (reliant Genève en seulement 9 minutes – départ du nouveau Leman Express). Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d'entrée lumineux, complété par de grands placards, des toilettes visiteurs ainsi qu'une buanderie. A ce niveau se trouve également une belle cuisine haut de gamme aux volumes généreux, entièrement équipée et ouverte sur une salle à manger ainsi qu’un salon/séjour, complété par un poêle suédois.Le premier étage se compose d’un très joli salon-télévision, lieu idéal pour passer d'agréables moments. Une grande bibliothèque complète idéalement cet espace.Le dernier étage dispose quant à lui de quatre grandes et belles chambres lumineuses, dont une suite parentale ouverte sur un charmant balcon. Cet espace bénéficie de nombreux rangements intégrés, d’un grand dressing ainsi que de trois belles salles de bain.Cette maison, entièrement baignée d'une agréable lumière, offre des volumes uniques. Tous les matériaux utilisés sont nobles et leur sélection minutieuse a été effectuée avec le souci constant du détail pour offrir un confort alliant charme et modernité. 1 place de parking liée au logementUn bien rare sur le marché. - Nombre de pièces : 4- Nombre de chambres : 4- Nombre de salles de bain : 3- Surface habitable (m2) : 310- Surface utilisable (m2) : 258- Année de rénovation : 2014- Type : Maison de village Commodités : - Gare de Coppet : 4 minutes en voiture - Autoroute qui relie soit Genève ou Lausanne : 8 minutes en voiture- Aéroport internationale de Genève : 15 minutes en voiture- Ecole primaire de Founex : 1 minute à pieds via un chemin sans voiture- Collège secondaire de Terre Sainte : 10 minutes à pied- Campus de l'école internationale "La Châtaigneraie" : 4 minutes en voiture- Nombreuses écoles internationales à proximité- Nyon : 10 minutes en voiture- Bords du Lac Léman/ accès au port : 4 minutes en voiture- Nombreux commerces au sein du village (auberge communale, épicerie primeur, centres sportifs, coiffeurs, salon d’esthétique, médecins...)- Possibilité de louer des places de parc extérieures et/ou boxs à proximité directe/ Nombreuse places disponibles avec macaronVoici les documents requis pour votre candidature :- Pièce d'identité suisse/permis de séjour- Une attestation de non-poursuite de moins de 3 mois- Une attestation récente de votre employeur mentionnant la date d'entrée en fonction, le salaire et le type de votre contrat actuel- Les 3 dernières fiches de salairePour déposer votre candidature, veuillez utiliser le lien suivant :https://rentalapplication.zimmermannimmobilier.ch/?ref=6035-002

Zusätzliche Informationen

Überblick Prévonloup ist in den letzten 3 Jahren um 13.4 % gewachsen und zählt nun 220 Einwohner:innen. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 69'020. Die Bevölkerung ist wie folgt aufgestellt: 13.64 % haben einen Hochschulabschluss, 18.75 % eine höhere Berufsausbildung, 39.77 % den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 20.45 % absolvieren momentan die obligatorische Schulbildung und 7.39 % haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen. Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 2.27 Prozent. Steuern 15.35 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person verschieden und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Prévonloup beläuft sich die Steuerlast auf 20.88 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.98 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.22 % und ein kinderloses Ehepaar 20.88 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Prévonloup ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 20 Wohnungen neu gebaut. 6 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen. Mit 2 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 8 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend auch für Familien interessant. Auch die Zahl der sehr grossen Wohnungen wurde aufgestockt: So wurde eine Wohnung mit 5 Zimmern geschaffen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Prévonloup nun 100 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Darüber hinaus gibt es 13 Wohnungen mit 2 Zimmern, 25 Wohnungen mit 3 Zimmern und 19 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 22 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 19. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'272 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'150 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'446.