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CHF 3’320.– / Monat
4.5 Zimmer
Route des Plaines-du-Loup 51, 1018 Lausanne

Ecoquartier des Plaines-du-Loup

À louer :Superbes appartements de 4.5 pièces situés dans le nouveau quartier Minergie des Plaines du Loup, bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités, des transports publics et de l'entrée d'autoroute de La Blécherette. Ce quartier familial offre un cadre de vie idéal pour les enfants, avec de vastes espaces verts à proximité.Caractéristiques du bien :- Loyer net : de CHF 2'502.00 à CHF 2'902.00- Superficie : entre 107m2 à 121m2- Nombre de pièces : 4.5- Étage : du 3ème, 5ème et 7ème- Intérieur lumineux et bien agencé- Cuisine moderne entièrement équipée avec cuisinière vitrocéramique- 4 Chambres- Salle de bains/WC avec espace pour une colonne de lavage- Loggia/balcon- Ascenseur- Buanderie commune- Cave dans l’immeuble- Place de parc : disponibilités limitées Le quartier :Situé dans le nouveau quartier Minergie de La Blécherette, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel. Les familles apprécieront les espaces verts à proximité, parfaits pour les jeux et les moments de détente en plein air. De plus, toutes les commodités nécessaires telles que les commerces, les écoles, les services de santé et les transports en commun se trouvent à quelques pas de l'appartement.Les transports :Lignes de busLes lignes de bus 1 et 21 offrent un accès rapide et fréquent au centre-ville, avec des bus circulant à 10 minutes d’intervalle, permettant ainsi de rejoindre le cœur de la ville en moins de 15 minutes.AutorouteL’entrée de l'autoroute de La Blécherette est également à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement d'autres destinations en voiture.Vous bénéficierez ainsi d'un accès facile et pratique pour vous déplacer dans la région.Demande de locationVous trouverez la liste des logements disponibles, le formulaire d’inscription ainsi que toutes les précisions nécessaires sur le lien suivant : https://www.sillsa.ch/pub-listelocationNe manquez pas cette occasion de vivre dans un quartier en plein essor, offrant une qualité de vie exceptionnelle.Pour plus d'informations, veuillez nous contacter par téléphone au 021.315.44.77 ou par email location.sill@lausanne.ch.

Zusätzliche Informationen

Übersicht Villarzel ist in den letzten 3 Jahren um 7.98 % gewachsen und zählt nun 487 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'890. In der Bevölkerung gibt es 14.37 % Hochschulabsolvent:innen, 13.8 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.42 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.64 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.49 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Villarzel liegt bei 21.08 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Villarzel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 7 neuen Wohnungen. Insgesamt entstanden 7 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Villarzel nun 231 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 54 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Villarzel liegt bei 0.87 %. Dabei stehen 4 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'440 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1655 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.