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CHF 4’130.– / Monat
5.5 Zimmer
Lisière 7, 1803 Chardonne

Appartement de charme avec vue sur le lac et les montagnes

À la recherche d'un havre de paix aux portes de la nature, mais à proximité des commodités ? Ne cherchez plus ! Cet appartement exceptionnel, niché dans un cadre idyllique, offre le mariage parfait entre confort moderne et sérénité alpine.Vue ImprenablePerché au-dessus du village, cet appartement bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le majestueux lac et les majestueuses montagnes environnantes. Profitez de chaque lever de soleil et de chaque coucher de soleil depuis votre grande terrasse, où chaque moment devient une peinture vivante de la nature.Espaces de Vie ÉlégantsÀ l'intérieur, découvrez un espace de vie lumineux et accueillant, agrémenté d'une cheminée pour les soirées douillettes d'hiver. La cuisine entièrement équipée vous invite à la créativité culinaire, tandis que les trois belles chambres et deux salles de bains offrent un confort luxueux pour toute la famille.Jardin et TerrasseEn plus de la grande terrasse, vous profiterez également d'un charmant petit jardin (en cours de remise en état), parfait pour les moments de détente en plein air ou les barbecues entre amis.Espace PolyvalentUn espace supplémentaire au rez-de-chaussée avec WC offre une polyvalence supplémentaire, idéal pour un bureau à domicile ou une chambre d'invités.Confort et PraticitéDeux places de stationnement sont à votre disposition : un garage double pour votre confort et une place de parc extérieure pour vos invités.Emplacement IdéalSitué à quelques minutes seulement du centre de Vevey, cet appartement offre le parfait équilibre entre intimité et proximité des commodités urbaines. Vous trouverez des boutiques, des restaurants et toutes les installations nécessaires à votre quotidien à portée de main.Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur.PrixLoyer net : CHF 2'920.-Charges : CHF 270.-Garage/ Place de parc : InclusLoyer brut : CHF 3'190.-Contactez-nous dès maintenant pour une visite à l'adresse mail suivante: ana.rastaldi@bernard-nicod.ch

Zusätzliche Informationen

Übersicht Villarzel ist in den letzten 3 Jahren um 7.98 % gewachsen und zählt nun 487 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 69'890. In der Bevölkerung gibt es 14.37 % Hochschulabsolvent:innen, 13.8 % mit einer höheren Berufsausbildung, 50.42 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 21.69 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1.64 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 15.49 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Villarzel liegt bei 21.08 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Villarzel verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 7 neuen Wohnungen. Insgesamt entstanden 7 Wohnungen, von denen jede über 4 Zimmer verfügt. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Villarzel nun 231 Wohnungen gibt. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 2 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 25 Wohnungen mit 2 Zimmern, 37 Wohnungen mit 3 Zimmern und 62 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 54 5-Zimmer-Wohnungen und 51 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leeren Wohnungen in Villarzel liegt bei 0.87 %. Dabei stehen 4 % der 2-Zimmer-Wohnungen und 1.61 % der 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'440 / Monat. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1655 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.