1 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Vallamand

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CHF 2’450.– / Monat
3 Zimmer 68m² Wohnfläche
Les Garinettes 13, 1586 Vallamand

Wohnung mit einzigartiger Aussicht auf den Murtensee und die Alpen.

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese wunderschöne und helle 3-Zimmer Duplex-Wohnung in Vallamand.Die Lichtdurchflutete und frisch teilrenovierte 3-Zimmer Duplex-Wohnung befindet sich in unmittelbarer nähe zum Murtensee. Sie müssen nur über die Hauptstrasse gehen und sind schon am Wasser. Die 3 Zimmer Duplex verteilt sich auf 2 Etagen und befindet sich bereits im 1. Obergeschoss des Wohnhauses.Der Eingangs-/Wohnbereich ist offen und hell. Neben der Eingangstüre befindet sich ein erstes Zimmer, welches als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Ein Gäste-WC ist auf der gleichen Etage.Die Küche lässt, mit neuem Glaskeramikherd und Backofen, keine Wünsche mehr offen und wartet nur darauf Ihre Kochkünste zu entdecken. Eine Abwaschmaschine sorgt dafür, dass Sie nach kurzer Zeit wieder alles Geschirr zur Verfügung haben. Der Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung mit seinem einzigartigen Blick über den Murtensee und die Alpen.. Im Winter sorgt der Schwedenofen für die gemütlichen Stunden. Unter der Treppe, die in die obere Etage führt, befindet sich ein kleines Reduit, wo Alltagsgegenstände Ihren Platz finden. Ein grosses Badezimmer mit Badewanne, WC und einem Dachfenster befindet sich ebenfalls im 1. Stock der Wohnung. Beide Zimmer sind hell und verfügen über ein kleines Reduit. Im Zimmer auf der rechten Seite wurde Laminat verlegt und könnte Ihr Schlafzimmer werden. Das Zimmer geradeaus verfügt über einen Vinylboden.Im Untergeschoss befindet sich der Keller sowie die eigene Waschmaschine und der Wäschetrockner.Im Mietpreis ist die Einzelgarage sowie ein Aussenparkplatz bereits inbegriffen.Wäre das etwas für Sie? Wir freuen uns Ihnen diese Wohnung zu zeigen.A louer de suite ou a convenir nous louons ce magnifique et lumineux appartement 3 pièces duplex à Vallamand.L'appartement 3 pièces duplex, inondé de lumière et rénové partiellement en février 2021, est situé à proximité immédiate du lac de Morat. Il vous suffit de traverser la rue principale et vous êtes déjà au bord de l'eau. Le 3 pièces duplex est réparti sur 2 étages et se trouve déjà au 1er étage de l'immeuble.L'entrée est ouverte et lumineuse. À côté de la porte d'entrée se trouve une première pièce qui peut être utilisée comme bureau ou chambre d'hôtes. Un WC invité se trouve au même étage.La cuisine, équipée d'une nouvelle plaque victrocéramique et four, n'attend que de découvrir vos talents de cuisinier. Un lave-vaisselle vous permet de disposer à nouveau de toute la vaisselle après un court laps de temps. Le salon-salle à manger est le coeur de l'appartement avec sa vue unique sur le lac de Morat et les Alpes. En hiver, le poêle suédois permet de passer des heures agréables. Sous l'escalier menant à l'étage supérieur, il y a une petite pièce de rangement où vous pouvez stocker vos objets quotidiens. Une grande salle de bains avec baignoire, toilettes et puits de lumière se trouve également au premier étage de l'appartement. Les deux chambres sont lumineuses et disposent d'une petite pièce de rangement. La pièce de droite a un sol stratifié et pourrait être votre chambre. La pièce qui se trouve juste devant a un sol en vinyle.Au sous-sol, vous trouverez la cave ainsi que votre propre machine à laver et sèche-linge.Le loyer comprend le garage pour une voiture et une place de stationnement extérieur.Cela vous conviendrait-il ? Nous sommes impatients de vous montrer cet appartement.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Vully-les-Lacs hatte in den letzten 3 Jahren einen Zuwachs von 7.76 % auf 3'528 Einwohner:innen. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 76'155. 18.42 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.38 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.21 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 19.99 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard. Aktuell sind 0.94 % der Bevölkerung erwerbslos. Steuern Die Steuerbelastung beläuft sich auf 15.03 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die durchschnittliche Steuerbelastung für eine ledige, kinderlose Person in Vully-les-Lacs liegt bei 20.45 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 19.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.99 % und ein kinderloses Ehepaar 20.45 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Vully-les-Lacs ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 225 Wohnungen neu gebaut. Davon fallen 20 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 55 3-Zimmer-Wohnungen und 84 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 49 5-Zimmer-Wohnungen und 17 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Vully-les-Lacs verfügt nun über 2'191 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. 1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 46 Wohnungen in der Region aus. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 597 Wohnungen mit 2 Zimmern, 561 mit 3 und 422 mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 422 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 286. Leerwohnungen Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Vully-les-Lacs liegt bei 0.97 %. Dabei sind 4.35 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.08 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 0.84 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 1.08 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen als auch 0.72 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.71 %; davon sind 0.7 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Mietobjekte liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'570. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'295 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'800 oder weisen genau diesen Wert auf.