32 Treffer - Wohnung & Haus mieten in Wittenbach

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CHF 2’530.– / Monat
6.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
9300 Wittenbach

Helle 6.5-Zimmer-Wohnung in Wittenbach mit super Raumaufteilung

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 6.5-Zimmer-Wohnung in Wittenbach vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem grünen Quartier und besticht durch ihre zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre sonnige Ausrichtung aus, sodass Sie den ganzen Tag über von natürlicher Helligkeit profitieren können. Die grosszügigen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen schönen Ausblick auf die grüne Umgebung. Ein Highlight dieser Wohnung ist die gut durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, in dem Sie Ihre Gäste empfangen oder gemütliche Abende verbringen können. Die Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Darüber hinaus gibt es drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden können. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und zwei Lavabos sowie ein separates WC. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um diese charmante 6.5-Zimmer-Wohnung persönlich kennenzulernen. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Grünes Quartier • Nähe öffentlicher Verkehrsmittel, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten • Geräumiges Wohnzimmer • Funktional gestaltete Küche • Drei weitere Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten • Modernes Badezimmer mit Badewanne, zwei Lavabos und separates WC • Charmante Lage, angenehmes Wohnambiente • Aussenparkplatz im Preis inbegriffen • Tiefgaragenplatz im Nebengebäude kann optional für CHF 100.00 dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’830.– / Monat
6.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
9300 Wittenbach

Traumhafte 6.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse auf dem Dorfhügel in Wittenbach

In ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wittenbach wird diese charmante 6.5-Zimmer-Masionettewohnung vermietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2023 sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Parteien. Aufgrund der neuen Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie der neuen Isolation der Fassade und der 3-fach verglasten Fenster profitieren Sie von möglichst geringen Energiekosten. Im ersten Stock befinden sich der helle Wohn- und Essbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zur offenen Küche und zur Terrasse. Auf der 30m2-grossen Terrasse lassen sich die Sonnenstunden und die Aussicht geniessen. Das geräumige Badezimmer wurde mit einer Dusche und einer Badewanne sowie zwei Lavabos ausgestattet. Im Dachgeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Lavabo. Die sichtbaren Holzbalken sorgen in der gesamten Wohnung für ein einzigartiges Wohngefühl. Bei Bedarf kann ein Aussenparkplatz für CHF 70 dazugemietet werden. Die nächste Bushaltestelle ist lediglich 400m entfernt und durch die Nähe zum Bahnhof und zur Stadt St. Gallen, die in wenigen Minuten erreichbar ist, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an verschiedene Verkehrswege. Diverse Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erstbezug nach Sanierung • Niedrige Energiekosten durch neue Heizung, Isolation und Fenster • Ruhige, familienfreundliche Gegend • Sehr gute Verkehrsanbindung • Aussenparkplatz verfügbar Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerungszahl in Wittenbach ist in den letzten 3 Jahren auf 9'914 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 2.14 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 66'800. 10.21 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.76 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.26 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 25.77 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.2 %. Steuern In der Gegend fallen 12.82 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. In Wittenbach beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 17.98 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 16.28 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.43 % und ein kinderloses Ehepaar 12.13 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Wittenbach ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 136 Wohnungen neu gebaut. Bei den 2-Zimmer-Wohnungen gab es dabei einen Neubau von 19 Objekten. 52 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 56 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenfalls hinzu. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei drei 5-Zimmer-Wohnungen und sechs Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Wittenbach verfügt nun insgesamt über 4'752 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 84. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 1'206 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'546 mit 3 und 877 mit 4 Zimmern. Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 877 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 571. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Wittenbach beträgt 2.57 %. Dabei sind 9.52 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 3.42 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 3.98 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.27 % der Wohnungen mit 4 Zimmern sowie 1.71 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.04 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'365 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. 25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'195 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'590 oder weisen genau diesen Wert auf.