7 Treffer - Wohnung mieten in Kerzers

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CHF 2’840.– / Monat
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Fräschelsgasse 7a, 3210 Kerzers

ERSTVERMIETUNG: moderne 1.5-Zimmerwohnung mit Galerie

An der Fräschelsgasse 7a in Kerzers entsteht ein moderner Neubau in welchem wir per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne 1.5-Zimmerwohnung mit Galerie vermieten.Die Wohnung überzeugt mit einem grossen Wohnbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Der hohe Ausbaustandard bietet Ihnen viel Komfort und Flexibilität, nicht zuletzt weil Sie über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller verfügen. Die grosszügige Galerie erweitert den Wohnraum und bringt einen speziellen Charme in das Raumangebot. Zusätzlich zum Badezimmer mit Dusche profitieren Sie von einem separaten WC. Beide sind mit einem Plattenboden ausgestattet. In den restlichen Räumen finden Sie einen Vinylboden mit Holzoptik. Die Sonnenstunden können Sie ausserdem gemütlich auf dem Balkon verbringen.Durch die dazugehörenden Keller- und Estrichabteile, welche beide mit dem Lift zu erreichen sind, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Auch energetisch punktet die Liegenschaft durch die Installation einer Photovoltaikanlage. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz für CHF 130.00 pro Monat zur Wohnung dazu zu mieten.******************************************************************************************************************************Bei Vertragsabschluss über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, profitieren Sie im ersten Jahr von einem billigeren Mietzins: Mietzins 1. Jahr:Nettomiete: CHF 2'017.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'307.00Mietzins ab 2. Jahr:Nettomiete: CHF 2'200.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'490.00******************************************************************************************************************************Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 2’840.– / Monat
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Fräschelsgasse 7a, 3210 Kerzers

ERSTVERMIETUNG: moderne 1.5-Zimmerwohnung mit grossem Wohnbereich

Ab sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir eine schöne, moderne 1.5-Zimmer Neubauwohnungen in Kerzers.Die Wohnungen überzeugen mit einem grossen Wohnbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Der hohe Ausbaustandard bietet Ihnen viel Komfort und Flexibilität, nicht zuletzt weil Sie über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller verfügen. Zusätzlich zum Badezimmer mit Badewanne und Dusche profitieren Sie von einem separaten WC. Beide sind mit einem Plattenboden ausgestattet. In den restlichen Räumen finden Sie einen Vinylboden mit Holzoptik. Sonnenstunden können Sie ausserdem gemütlich auf dem Balkon verbringen.Durch die dazugehörenden Keller- und Estrichabteile, welche beide mit dem Lift zu erreichen sind, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Weiter sind im Grundriss zwei Reduits enthalten, welche Ihnen zusätzlichen Platz verschaffen.Auch energetisch punktet die Liegenschaft durch die Installation einer Photovoltaikanlage. Es besteht ausserdem die Möglichkeit einen Einstellhallenplatz für CHF 130.00 pro Monat zur Wohnung dazu zu mieten.******************************************************************************************************************************Bei Vertragsabschluss über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, profitieren Sie im ersten Jahr von einem billigeren Mietzins: 1.5-Zimmerwohnung im 2. OG, 140 m2:Mietzins 1. Jahr:Nettomiete: CHF 2'017.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'307.00Mietzins ab 2. Jahr:Nettomiete: CHF 2'200.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'490.00******************************************************************************************************************************Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Kerzers ist auf 5'280 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 4.99 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 70'135. In der Region haben 11.53 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.93 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.35 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 22.2 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. 0.72 % der Bevölkerung sind aktuell erwerbslos. Steuern Die Gegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 14.34 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Kerzers bei 19.92 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 17.97 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.87 % und ein kinderloses Ehepaar 13.41 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnraum in Kerzers hat sich in den letzten 5 Jahren um 94 Wohnungen erhöht. Die 4 Neubauten, die 1-Zimmer-Wohnungen sind, eignen sich optimal für Singles. Die Gesamtheit der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 14. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 35 Wohnungen mit 3 Zimmern und 18 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 20 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern. Bestand Kerzers verfügt nun insgesamt über 2'442 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 114. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 616 Wohnungen mit 2 Zimmern, 771 mit 3 und 555 mit 4 Zimmern. Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 555 5-Zimmer-Wohnungen und 180 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsrate in Kerzers beträgt 1.24 %. Hierbei stehen 3.54 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.98 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.47 %, 1.57 % der Wohnungen mit 4 Zimmern als auch 0.54 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.41 %. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'650. Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'416 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'850.