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CHF 4’480.– / Monat
5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche
Dorfstrasse 51, 8800 Thalwil

Stilvolles Wohnen mit schöner Küche, hellen Wohnräumen, Whirlpool und grossem Balkon in Stadtnähe

Die sonnige, lichtdurchflutete 5.5-Zimmer Wohnung besticht mit geschmackvollen Bodenbelägen auf Bodenheizung, zwei modernen Badezimmer mit Whirlpool und Dusche, hellen Wohnräumen, moderner Küche und grossem, südseitigem Balkon. Eine eigene Waschkammer mit einer Waschmaschine und einem Tumbler machen das Leben komfortabel. Die Wohnung hat zwei Etagen mit hohen Decken. Die mit Holzparkett ausgelegte Galerie kann vielseitig genutzt werden. Zahlreiche Einbauschränke unter der Dachschräge bieten sehr viel Stauraum. In der schönen offenen Küche mit Granitabdeckung, Geschirrspüler und hochstehendem Backofen lässt sich genussvoll Kochen. Der gemütliche Balkon lädt zu geselligem Beisammensein ein. Im Whirlpool findet man absolute Entspannung nach einem anstrengenden Tag.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Fahrräder können im Veloraum untergebracht werden. Tiefgaragenplätze mit direktem Hauszugang sind für CHF 150.00 verfügbar. Bei Bedarf kann auch ein Parkplatz mit Ladestation für CHF 190.00 gemietet werden.Das attraktive Thalwil bietet neben vielen Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten einen Steuerfuss von 83% (2024). Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Autobahnanschluss A3 Richtung Zürich und Chur gelangt man in 4 Autominuten.

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CHF 12’240.– / MonatPremium
5.5 Zimmer 190m² Wohnfläche
Röhrliweg 1, 8803 Rüschlikon

Luxuriöse Gartenwohnung direkt am See

Willkommen zu einer exquisiten Gartenwohnung in Rüschlikon, die die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und modernem Design bietet. Diese gehobene Neubauwohnung befindet sich direkt am Seeufer und bietet einen atemberaubenden Blick auf die malerische Umgebung. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich begrüsst, der mit einem eleganten Plattenboden ausgestattet ist, der sowohl modern als auch leicht zu pflegen ist. Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Unterhalten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das geräumige Ankleidezimmer, das genügend Platz für Ihre Garderobe und Accessoires bietet und Ihnen ein Gefühl von Luxus und Komfort vermittelt. Das Schlafzimmer bietet einen beruhigenden Ausblick auf den Garten und lädt zum Entspannen ein. Das angrenzende Badezimmer ist mit modernen Armaturen und einer eleganten Ausstattung ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Reduit, das als praktischer Stauraum oder als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann. Die ruhige Nachbarschaft und die Nähe zur Natur bieten eine ideale Umgebung, um dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und sich zu entspannen. Geniessen Sie die frische Luft und die traumhafte Aussicht vom privaten Gartenbereich aus oder machen Sie einen Spaziergang entlang des Sees. Diese Wohnung erfüllt auch hohe ökologische Standards und ist nach Minergie-Standard zertifiziert, was bedeutet, dass sie energieeffizient und umweltfreundlich ist. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Komfort und Natur perfekt miteinander verschmelzen.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Waschmaschine
  • Rollstuhlgängig
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CHF 4’100.– / Monat
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
8123 Ebmatingen

Moderne 5.5-Zimmer-Wohnung mit Gartenplatz in Ebmatingen

Entdecken Sie diese einladende Wohnung in der begehrten Überbauung Hofacher, eingebettet in die malerische Umgebung von Ebmatingen. Mit einem modernen Design und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen bietet sie den perfekten Mix aus Komfort und Naturverbundenheit. Die Wohnung besticht durch ihre zeitgemässe Ausstattung im Eigentumsstandard. Natursteinplatten schmücken den Wohnbereich, die Küche und den Flur, während edles Holzparkett die Zimmer ziert. Die grosszügigen Räume sind lichtdurchflutet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Ihre eigene Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine und Tumbler ergänzt das Wohnkonzept perfekt. Optional steht ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 130.00 pro Monat zur Verfügung, um Ihren Komfort zu maximieren. Geniessen Sie die zentrale und dennoch ruhige Lage mit einem herrlichen Blick auf die Alpen und den Greifensee. Die Nähe zur Natur und zur dynamischen Stadt Zürich eröffnet Ihnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und wirtschaftliche Chancen. Der aktuelle Steuerfuss für 2024 beträgt 85%, ohne Kirchensteuer. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Erdgeschoss mit Gartensitzplatz • Hochwertige Ausstattung im Eigentumsstandard • Wohnbereich, Küche und Flur mit Natursteinplatten • Zimmer mit stilvollem Holzparkett • Grosszügige, helle Räume • Eigene Waschküche im Untergeschoss • Optionaler Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 130.00/Monat • Zentrale und ruhige Lage • Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestelle VBZ in 100 Meter Entfernung, Zürich in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Sie möchten Ihre Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen durch faire und transparente Konditionen!

Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Bevölkerung in Rickenbach (ZH) ist in den vergangenen 3 Jahren auf 2'770 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 0.76 %. Demografische Daten Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'215. 13.9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 20.02 % haben eine höhere Berufsausbildung, 47.38 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 18.75 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab. Aktuell sind 0.51 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Steuerbelastung liegt bei 10.47 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Rickenbach (ZH) liegt bei 14.73 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 13.79 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.53 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 9.58 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Rickenbach (ZH) ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 54 Wohnungen neu gebaut. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 15 Wohneinheiten. Besonders interessant für Familien sind auch die 22 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 7 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen. Unter den neuen Wohnungen gibt es 8 5-Zimmer-Wohnungen und 2 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern. Bestand Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Rickenbach (ZH) nun insgesamt 1'184 Wohnungen gibt. Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 20. Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 104 Wohnungen mit 2 Zimmern, 169 Wohnungen mit 3 Zimmern und 324 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 378 5-Zimmer-Wohnungen und 189 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Rickenbach (ZH) beträgt 1.61 %. So sind 4.14 % der 3-Zimmer-Wohnungen, 2.17 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.06 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 0.53 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'715 / Monat. 25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'510 (25%-Quantil). Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'030 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).