4 Treffer - Wohnung mieten in Uerikon

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CHF 4’810.– / Monat
4.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
8713 Uerikon

Traumhaft gelegene 4.5-Zimmer-Maisonette mit Blick auf Zürichsee & Glarner Alpen in Uerikon

Tauchen Sie ein in ein wahres Wohnparadies mit dieser traumhaft gelegenen und ruhigen Maisonettewohnung, die mit einer Terrasse und einem Balkon aufwartet - beide mit direktem Blick auf den majestätischen Zürichsee und die imposanten Glarner Alpen.Idealerweise befindet sich diese charmante Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, zu Einkaufsmöglichkeiten und dem idyllischen Strandbad im steuergünstigen Stäfa.Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die moderne und grosszügige Küche, die zum Kochen und geselligen Beisammensein einlädt. Weiter bietet sie drei einladende Schlafzimmer, ein helles Ess- und Wohnzimmer sowie ein heimeliges Cheminée, welches behagliche Wärme verbreitet.Für Komfort und Flexibilität sorgen ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche, sowie eine praktische Waschmaschine und ein Tumbler.Zur Wohnung gehört ein Teil des gepflegten Gartens, der zum Entspannen und Geniessen einlädt, sowie ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Autoabstellplatz befindet sich direkt am Haus. Optional können eine Garage (für CHF 260.00) und ein Hobbyraum dazugemietet werden.Entspannen Sie in Gehdistanz zum Strandbad und zur Schiffstation oder erkunden Sie die vielfältige Umgebung, die sich ideal für diverse Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen, Biken und Reiten eignet. Hier erwartet Sie ein Lebensstil, der den perfekten Ausgleich zwischen Natur, Erholung und urbanem Leben bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohntraum verzaubern!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Maisonettewohnung mit Terrasse und Balkon • Direkter Blick auf Zürichsee und Glarner Alpen • Ruhige Lage in Stäfa, steuergünstige Gemeinde • Nähe zu Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Strandbad • Moderne, grosszügige Küche • Drei Schlafzimmer • Helles Ess- und Wohnzimmer mit Cheminée • Bad mit Badewanne, WC und Bad mit Dusche • Waschmaschine und Tumbler vorhanden • Teil des Gartens und separates Kellerabteil • Autoabstellplatz direkt beim Haus • Optionale Garage und Hobbyraum • Gehdistanz zum Strandbad und zur Schiffstation • Ideale Umgebung für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen, Biken und Reiten Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 6’320.– / Monat
3.5 Zimmer 71m² Wohnfläche
8713 Uerikon

EXKLUSIV, UNGLAUBLICHER SEEBLICK, PRIVATER BADEPLATZ

Dieses traumhafte Attika bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem atemberaubenden Seeblick und zwei Terrassen, die sowohl Tages- als auch Abendsonne bieten, lässt es sich hier wunderbar entspannen. Die moderne, helle Küche lädt zum Kochen und Geniessen ein. Ein privater Badeplatz sowie ein Lift direkt in die Wohnung sorgen für zusätzlichen Komfort. Mit Parkettböden in allen Zimmern, Einbauschränken und Minergie P Standard ist diese Immobilie ideal für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- neuster Ausbaustandard mit traumhaftem Seeblick- 2 Terrassen mit Tages- und Abendsonne- moderne helle Küche- privater Badeplatz- Parkett in allen Zimmern- Lift direkt in die Wohnung- Erdsonde / Wärmepumpe- Einbauschränke- Minergie P Standard- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Direkt am See mit Weitsicht in die Berge.Zustand: sehr gutBäder / Nasszellen: 2 (1 x Dusche / WC / Lavabo, 1 x WC / Lavabo)Heizsystem: Erdsonen Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 350 m / Bus 240 mGeschäfte: Volg, in Gehdistanz

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Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Stäfa ist auf 14'889 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 1.16 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 104'455. Dabei besitzen 27.58 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 16.46 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 41.57 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 14.39 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung. Aktuell sind 0.64 % der Bevölkerung ohne Arbeit. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Wohngegend liegt bei 9.42 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. In Stäfa beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 13.27 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 12.46 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 5.83 % und ein kinderloses Ehepaar 8.59 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Der Wohnbestand in Stäfa hat sich in den letzten 5 Jahren um 302 Wohnungen erhöht. Eine der neu gebauten Wohnungen ist dabei eine 1-Zimmer-Wohnung. Zusätzlich zu den bereits bestehenden Wohnungen sind 19 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden. Zusätzlich entstanden 74 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 128 Wohnungen mit 4 Zimmern. Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 60 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 20 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut. Dies zeigt, dass Stäfa besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann. Bestand Stäfa verfügt nun über 7'368 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 268. Darüber hinaus gibt es 825 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'762 Wohnungen mit 3 Zimmern und 2'431 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 1'333 5-Zimmer-Wohnungen und 749 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.49 % der Wohnungen in Stäfa sind unbewohnt. So sind 1.12 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.24 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.23 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.37 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen sowie 0.6 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.87 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.34 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'860 pro Monat werden Mietobjekte angeboten. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'310 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.