48 Treffer - Wohnung mieten in Uster

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CHF 2’660.– / Monat
5.5 Zimmer 146m² Wohnfläche
Stöcklerstrasse 4, 8610 Uster

Schöne helle Wohnung zum vermieten

Die LageUster bietet als Wohnstadt am Wasser hochwertige Lebensräume. Der Aabach der mitten durch die Stadt fliesst sowie der grosszügige Stadtpark laden zum Verweilen ein. Fuss und Radwege verbinden die städtischen Oasen mit dem idyllischen Ufer des Greifensees. Die Grossstädte Zürich und Winterthur erreichen Sie mit dem Zug in weniger als 30 Minuten. Der Autobahnanschluss ist in fünf Fahrminuten erreichbar und sorgt ebenfalls für eine perfekte Verbindung zu den beiden Städten. Das Sauriermuseum in Aathal sowie der beliebte Juckerhof am Pfäffikersee liegen nur wenige Fahrminuten entfernt.Die Liegenschaft liegt in einer ruhigen Wohngegend zwischen dem Greifensee und dem Pfäffikersee. Den Bahnhof Uster erreichen Sie mit dem Bus Nr. 845 in nur vier Haltestellen. Einkaufsmöglichkeiten und diverse Restaurants befinden sich in Gehdistanz.Ein Rundgang durch die WohnungDer Grundriss lässt Ihnen Freiheiten sich auf ca. 146 m2 individuell einzurichten. Der Parkettboden in allen Wohnräumen sorgt für eine behaglich warme Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Verweilen ein. Weiter bietet Ihnen diese Wohnung folgende Vorzüge:- Küche & Bad mit dunklen Plattenboden- Wohnzimmer und Zimmer Parkettboden- Badezimmer mit Badewanne/WC- Moderne Küche mit Glaskeramik und GeschirrspülerBesichtigen. Mieten.Besichtigungstermine finden wie folgt ohne Voranmeldung statt:- Montag, 29.04.2024 von 08:00 bis 09:00 UhrBitte klingeln Sie bei Tellenbach.Jasmin Wittigjasmin.wittig@helvetia.ch058 280 86 76Als Mieter von Helvetia profitieren Sie von 40% Rabatt auf Ihre erste Jahresprämie für ausgewählte Helvetia Versicherungsprodukte!Weitere interessante Mietobjekte finden Sie unter: www.helvetia.ch/miete Bei den publizierten Bildern handelt es sich um typenähnliche Wohnungen. Abweichungen zum effektiven Angebot sind deshalb möglich.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht Die Einwohnerzahl in Uster hat sich in den vergangenen 3 Jahren auf 35'748 erhöht. Das kommt einem Anstieg von 2.12 % gleich. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 81'945. 17.18 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 42.31 % haben einen SEK II-Abschluss, 17.08 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.43 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.98 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 10.71 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben. So zahlt in Uster ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.1 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.69 % und ein kinderloses Ehepaar 9.81 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 15.07 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In den letzten 5 Jahren wurden in Uster 904 neue Wohnungen gebaut. Davon fallen 21 der neu gebauten Wohnungen auf 1-Zimmer-Wohnungen, die sich besonders gut für Singles eignen. Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 135. 370 weitere 3-Zimmer-Wohnungen und 272 4-Zimmer-Wohnungen kamen ebenso hinzu. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 90 5-Zimmer-Wohnungen und 16 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Bestand Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Uster nun 17'134 Wohnungen gibt. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 723. Darüber hinaus gibt es 2'180 Wohnungen mit 2 Zimmern, 5'186 Wohnungen mit 3 Zimmern und 5'264 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern. Letztlich sind 2'621 5-Zimmer-Wohnungen und 1'160 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Uster beträgt 1.71 %. Dabei sind 2.5 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 4.01 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 1.88 %, 0.74 % der 4-Zimmer-Wohnungen sowie 1.53 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 1.35 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.95 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'750 pro Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'520 (25%-Quantil). Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 2'120 oder weisen genau diesen Wert auf.