Description

"Lausanne Magnifique Villa de Maître"

Propriété d’exception dans le plus prestigieux quartier de Lausanne bénéficiant d’un cadre très privé et proche du lac.

Cette magnifique propriété de maître construite en 2007 offre 1’400m2 habitables sur une parcelle de 3’487 m2 à deux pas des rives du lac. Jouissant d’un calme absolu ainsi que d’une situation sans vis-à-vis et à l’abri des regards, sa distribution est faite de grandes pièces merveilleusement bien décorées offrant tous les conforts qu’on est en droit d’attendre d’un objet de ce standing.

Distribution

• Rez:
bibliothèque, salon, salle à manger, home cinéma, cuisine habitable, garde manger, salle de rangement et 3 wc visites.

• 1er étage:
chambre des maîtres comprenant salle de bain, 2 dressings et 1 bureau. 4 chambres à coucher, chacune avec sa salle de bain attenante.

• Combles:
1 appartement complet comprenant 2 chambres à coucher avec 2 salle de bains, 1 salon, 1 cuisine et 1 bureau

• Sous-sol:
2 vestiaires, hall de sport, fitness, sauna, hammam, salle de massages, locaux techniques, cave à vin, chambre froide, buanderie professionnelle, pièces de rangement et garage sécurisé pour 6 voitures ainsi que un garage couvert pour 6 autres voitures.

• Local gardiennage:
comprenant vestiaire, WC et douche, salle de lavage pour chiens, local velo, caves et local poubelles (chutes d’arrivée directe des poubelles depuis la maison).

• Parc richement arborisé et très privatif à quelques mètres du lac.

• Tous les niveaux sont reliés par un ascenseur.


Récapitulatif des Données

Année de construction: 2007
Chauffage: à gaz
Volume total m3: 10’598
Surface habitable m2: 1’400
Surface brute m2: 2’463
Surface terrain m2: 3,487
Nombre de pièces: 15
Places de parc couvertes: 12


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Dennis Bandack
Tél: (+41) (0)21 791 4500
Mobile: (+41) (0)79 437 0090

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