• Prix d'achat
    CHF 906’000.–
  • Surface
    211 m2

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Déménage sans soucis: Offres gratuites pour le déménagement / nettoyage

Coût

Prix d'achat:
CHF 906’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale/du lieu: Vers l'immo-check

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
3
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
211 m2
Surface utile:
245 m2
Rendement brut:
4.5 %
Dernière rénovation:
2018

Description

"Piccolo stabile a reddito con tre appartamenti"

Nel nucleo di Pura, proponiamo in vendita una piccola palazzina di tre appartamenti tutti completamente ristrutturati.

Ogni appartamento dispone di un ingresso indipendente e rispettivamente abbiamo al piano terra un 2.5 locali con cucina a vista e bagno oltre ad un piccolo studio, al primo piano un 2.5 locali con una comoda cucina separata un ampio soggiorno oltre a camera e bagno, al piano secondo un 3.5 locali con soggiorno grande con cucina a vista, bagno con vasca, cameretta singola e ulteriore altra camera nella mansarda.

In tutti gli appartamenti sono appena stati ultimati i lavori di ristrutturazione che hanno interessato gli impianti elettrici, idraulici e di riscaldamento e sono state sostituite le cucine.

Ora tutto è completamente autonomo, pertanto gli inquilini godono della comodità di pagare tutte le utenze luce, acqua e riscaldamento in base ai consumi effettivi.

Attualmente sono stati locati già tutti gli appartamenti i redditi sono i seguenti:
- Piano terra CHF 1'150 / mese
- Piano primo CHF 1'000 / mese
- Secondo piano per CHF 1'250 / mese
Il reddito effettivo é quindi CHF 40'800 annui il che corrisponde quindi ad un 4.5% di rendimento.

Un'ottima opportunità per avere un piccolo oggetto dalla interessante redditività con un investimento tutto sommato contenuto.

Visite

Contact pour visite

Alessandro Casati

Annonceur

Studio Wullschleger Sagl
Via Trevano 85
6900 Lugano
No. d'annonce
108628319
Réf. de l'objet
CR774.CR774

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