Forêt avec cabanon à rénover

  • Prix de vente CHF 170'000.–
  • Prix de vente 170'000.–
  • Fonds propres 34'000.–
  • L'hypothèque 136'000.–

  • Taux mensuel 395.–

Calcul avec hypothèque à taux fixe pour 10 ans, amortissement jusqu'à 2/3 du prix de vente dans un délai de 15 ans.

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Informations principales

  • Type dans la terre
  • Pièces 1
  • Nombre d'étages 1
  • Surface 33 m2
  • terrain 8'150 m2
  • Année de construction 1940
  • Disponible immédiatement

Caractéristiques et équipements

  • Ancienne construction
  • Vue
  • Convient aux enfants
  • Place de parc

Description

Forêt avec cabanon à rénover

L'agence immobilière Bauma vous propose à la vente un objet atypique.

Il s'agit d'un cabanon à rénover avec une parcelle forêt.

Le cabanon est situé dans la bordure de forêt côté sud est avec les champs devant et la vue sur le lac.
C'est autorisé de le rénover pan par pan sans le démolir. Il est également autorisé d'y ajouter un chauffage à pellets et d'y mettre des toilettes seiches.

LETTRE DE LA COMMUNE:

Réaménagment d’un chalet existant, description des travaux autorisés par le :
Département du territoire et de l’environnement

Situation
- Le chalet a été construit dans les années 1940, il est inscrit au registre foncier et assuré contre l’incendie.
- Par courrier du 26 janvier 2018, la Municipalité de Commugny a autorisé à remettre en état le chalet pour autant que les recommandations de M. Jean Rosset, inspecteur des forêts soient respectées quant au choix des matériaux
- Les constructions en forêt sont interdites à s’agissant d’une construction existante, il s’agit dans le cas présent de travaux d’entretien

Préavis
Au vu des éléments ci-dessus, j’autorise à entretenir le chalet aux conditions suivantes :
- Pas de changement d’affectation, usage strictement limité aux propriétaires du chalet et à leurs connaissances pour des séjours de loisirs (week-end)
- Pas de changement de standard du bâtiment, c’est-à-dire : pas d’isolation thermique, pas d’accès à l’eau potable et au réseau d’assainissement, pas d’accès au réseau électrique
- D’accord pour : WC sec, pose de chenaux, lambrissage des parois extérieures, pose de fenêtre en vois, remplacement du fourneau à bois et installation d’une cuisinette, couverture de l’auvent et de l’avant-toit dans leur gabarait original, dégamenet des bacs en ciment anciens et plantations dans ceux-ci
- Aménagements extérieurs : aucune emprise en dur ou en gravier sur le sol forestier au-delà des dalles existantes, aucun nouvel aménagement et aucune plantation dans le sol forestier, éliminer dans une déchetterie la ruine du barbecue et les socles en béton des piquets de l’ancienne barrière
- Panneaux solaires : pas d’objection à la pose de panneaux solaires sur le toit ou dans l’emprise des installations en dur à proximité du bâtiment à aucun permis de coupe ne sera délivré pour favoriser l’ensoleillement des panneaux solaires (les nouvelles installations doivent s’adapter à l’environnement forestier et non l’inverse)
- Les reste de barrière entourant le bâtiment sur les côtés « Genève », « Jura » et « Lausanne » sont au stade de déchet et doivent être démantelé et évacués dans une déchetterie. Seule peut susbister et être remis en état la partie « lac » de la barrière, plus de 2m de part et d’autre sur les parties (« Lausanne » et « Genève »).
À la fin des travaux, une visite sur place sera organisée pour vérifier le respect des conditions ci-dessus.
Commugny, novembre 2018.

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1009 Pully

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No. d'annonce: 109682928
Réf. de l'objet: commugny-cabane-foret

Conseils utiles

Informations relatives aux tentatives de hameçonnage

  • N'effectuez jamais de transfert d'argent à l'avance.
  • Visitez d'abord l'objet.
  • Soyez prudent face à des offres beaucoup trop avantageuses.