• Prix d'achat
    EUR 3’000’000.–

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Déménage sans soucis: Offres gratuites pour le déménagement / nettoyage

Coût

Prix d'achat:
EUR 3’000’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale/du lieu: Vers l'immo-check

Informations principales

Type:
Exploitation agricole
Surface utile:
2000 m2
Superf. d. terrain:
370000 m2

Caractéristiques et équipements

  • Garage

Description

"Domaine viticole de 37 hectares proche de Lisbonne"

Domaine viticole de 37 hectares dans la région de Lisbonne.
Magnifique domaine viticole dont les premiers bâtiments datent du 17-ème siècle et rénovés récemment tout en gardant son cachet authentique et historique. Le domaine se développe sur une surface totale de 37 hectares contigus, sur des coteaux légèrement ondulés bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Il a été entièrement replanté il y a 6/7 ans avec des cépages correspondant au cahier des charges de l'appellation, à savoir ; Syrah, Merlot, Alfroxeiro, Tourinhà national, Caladoc et le très ancien cépage Tinto cào permettant de créer des vins de garde d'excellente qualité. Même si actuellement la production est entièrement vendue à une coopérative, la surface disponible des dépendances offre la possibilité de développer une cave de vinification sur place. L'année passée, avec des vignes jeunes, 600 tonnes de raisins ont été produites.
La propriété est composée d'une maison d'habitation principale à finir de rénover, d'un chai avec son pressoir d'origine, de grandes granges, écuries, entrepôts, maison du gardien, petite maison de soutien dans la zone des vignes. Il a également deux puits avec des pompes électriques appropriées et un réseau d'irrigation pour une future installation d'irrigation automatique.
L'ensemble du gros œuvre des bâtiments est en parfait état (charpente, couverture, murs, … ) permettant de développer facilement de nombreuses activités : caveau de vente de vin et produits régionaux, hébergement touristique, accueil événementiels, unité de vinothérapie , ……
Domaine situé sur l'appellation Ribatejo, dans un secteur naturel et préservé, idéalement situé à moins de 25 minutes de l’aéroport de Lisbonne par l'A10.

Visite

Contact pour visite

Cosme Julien

Annonceur

EIRL JULIEN COSME
395, QUARTIER LES GARRIGUES
84240 LA MOTTE D'AIGUES
No. d'annonce
109927053
Réf. de l'objet
AH041

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