• Prix d'achat
    CHF 155’000.–
  • Pièces
    8.5
  • Surface
    250 m2

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Déménage sans soucis: Offres gratuites pour le déménagement / nettoyage

Coût

Prix d'achat:
CHF 155’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale/du lieu: Vers l'immo-check

Informations principales

Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
8.5
Surface habitable:
250 m2
Superf. d. terrain:
1363 m2
Année de construction:
1800

Description

"Walser Rustico Haus zum Ausbauen"


NAP/Luogo Calonico
Regione Leventina
Canton Tessin

Tipo dell'immobile Walser Rustico mit 3 Geschossen zum Ausbauen
Superficie terreno 1363 m2 Grundstücksfläche
Superficie abitabile ca. 250 m2 Wohnfläche
Balcone keinen Balkon
Anno di costruzione ca. 1800 Baujahr
Riattazioni nein Renovationen
Piani drei Geschosse
Posteggi im Dorf Parkplätze
Locali 8 Zimmer
Bagno/doccia/WC keine Bad
Riscaldamento keine Heizung
Pavimento Holz Bodenbelag
Luogo/zona ruhige, sonnige Aussichtslage Lage
Vista lago nein Seesicht
Scuole im Nachbardorf Schulen
Negozi im Nachbardorf Einkaufsmöglichkeiten
Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel
Distanza prossima città 11 km Distanz zur nächsten Stadt
Distanza autostrada 10 km Distanz zur Autobahn

Dieses unausgebaute alte Walser Haus mit drei Geschossen liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage im oberen Teil des Dorfkerns von Calonico an der Strada Alta in der Leventina.

Das Gebäude bedarf eines vollständigen Innenausbaues. Die Gebäudehülle und der Dachstuhl sind nur noch teilweise in Ordnung. Bei diesem alten Haus handelt es sich um ein grosses Wohnhaus, in welchem sich acht Räume und das Dachgeschoss ausbaubar sind. Dabei könnte das Haus auch in mehrere kleinere Wohneinheiten aufgeteilt werden. Vor und neben dem Gebäude bestehen auf dem 1363 m2 grossen Grundstück verschiedene Gartensitzgelegenheiten. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die Dächer des Dorfes ins Tal und auf die umliegenden Berghänge.

Auf der Strada Alta gibt es viele Wandermöglichkeiten und Bergtouren. Im Winter kann in den nahen Skigebieten von Airolo und Carì Ski gefahren und in Ambri Eislauf und Skilanglauf betrieben werden.

Das Dorf ist mit dem Auto gut erreichbar. In Calonico sind genügend öffentliche Autoparkplätze vorhanden. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Faido dauert zehn Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Faido. Dort befinden sich auch grössere Einkaufsgeschäfte.
Mit dem dahinterliegenden Wiesland von ca. 7000 m2 ist der Verkaufspreis Fr. 210''000.--.

Questo vecchio rustico Wals da riattare comprende tre piani abitativi e con 7300 m2 di prato e si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata nella parte superiore del nucleo di Calonico sulla Strada Alta in Leventina.

L'edificio necessita di una completa ristrutturazione interna. Le mura e il tetto non sono più in buono stato. Si tratta qui di un ampia vecchia casa abitativa con otto locali ed una mansarda da rinnovare. La casa potrebbe anche essere trasformata in diverse piccole unità abitative. Davanti e vicino all'edificio, sul terreno di 1363 m2, vi sono diverse possibilità di creare spazi esterni. Una bella vista si estende sui tetti del paese, sulla valle e sulle montagne circostanti. Sopra la casa si trova il prato.

Sulla Strada Alta vi sono diverse possibilità di escursioni. In inverno si possono praticare sport invernali sulle vicine piste di Airolo e Carì, pattinare sulla pista di Ambri oppure sci di fondo.

Il paese é facilmente raggiungibile in macchina. Calonico dispone di molti posteggi pubblici. L'accesso privato è fattibile da sopra. Il tragitto per l'autostrada A2 a Faido dura dieci minuti. Tramite autopostale si raggiunge Faido e qui si trovano possibilità d'acquisti.

Senza prato di 7000 m2 la casa costa Fr. 155''000.--.

Annonceur

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
No. d'annonce
2147853049
Réf. de l'objet
4180-359

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