• Prix d'achat
    CHF 2’900’000.–

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Déménage sans soucis: Offres gratuites pour le déménagement / nettoyage

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’900’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale/du lieu: Vers l'immo-check

Informations principales

Type:
Immeuble locatif
Nb appartements:
8
Dernière rénovation:
2016
Année de construction:
1996

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur

Description

"Gebäude mit 8 Wohnungen"

Beschreibung
Das Gebäude besteht aus:

  • Untergeschoss: Garage mit 5 Stellplätzen, Waschküche mit Trockenraum, Schränke für alle Wohnungen und Technikraum mit Liftmotor, Tank und Heizung.
  • Erdgeschoss: Eingangshalle und Treppenhaus mit Aufzug, beinhaltet 2 4,5-Zimmer-Wohnungen.
  • Erster Stock: Treppenhaus mit Aufzug, beinhaltet 1 2,5-Zimmer-Wohnung und 2 3,5-Zimmer-Wohnungen.
  • Zweiter Stock: Treppenhaus mit Aufzug, beinhaltet 1 2,5-Zimmer-Wohnung und 2 3,5-Zimmer-Wohnungen.
  • Externe Installation: Anwendung von Landgrenzen mit Steingrenzen, Zugang zu Garage mit Metallgitter, Außenbeleuchtung und Zugang zum Gebäude mit 5 Außenparkplätzen.
Technische Beschreibung
- Struktur: Gebäude in Ziegelmauerwerk mit Beton gemischt, Trennung zwischen Wohnungen in ruhigen Ziegelstein, bodenstehende Wohnung in Ziegel.
- Fassaden: Wärmedämmung 8 cm.
- Türen und Fenster: PVC, Doppelverglasung
- Verdunkelung: Manuelle Lamellen Typ VR90
- Dach: geneigt, gefliest. Letzte Plattenisolierung 10 cm.
- Boden: gemeinsame Teile mit Keramikfliesen, in den Wohnungen Holzräume, andere Zimmer mit Fliesen.
- Innenwände: Ausgerüstet mit Stabilität.
- Küchen und Bäder: Möblierung und Accessoires mittleren Standards.

Objekt:
- Grundstück: R3
- Ausnutzungsindex: 0,6
- Beschäftigungsindex: 30%
- Gebäudehöhe: 9,00 m
- Höhe des Bergrückens: 12,00 m
- Entfernung von der Grenze: 4,00 m
- Maximale Fassadenlänge: 28,00 m

Liste der Renovierungsarbeiten
- In mehreren Wohnungen wurden die Sanitäreinrichtungen ersetzt, in gutem Zustand.
- Überholung aller Heizkörper im Gebäude, Waschen der Rohre und Reinigung der Rohrschlangen für alle Wohnungen.
- In allen Wohnungen wurden die Böden in den Schlafzimmern ersetzt (aus Fliesenbelägen).
- Unterbringung in Hängeschränken in allen Wohnungen.
- Neue Küche in der Wohnung im Dachgeschoss.
- Austausch verschiedener Geräte.
- Überprüfung und Austausch der Dimmflügel, periodisch überprüft.
- Re-Integration der gemeinsamen Teile.
- Im Jahr 2016 wurde der Umfang des Gebäudes außen mit Gruben und Steinen saniert.

Das Anwesen befindet sich in Cevio am Rande des historischen Kerns. Das Grundstück grenzt an private Grundstücke und Gemeindestraßen.
Das Gebäude befindet sich in der Mitte des Grundstücks, die Wohnräume und Terrassen sind nach Südosten ausgerichtet und sorgen für maximale natürliche Sonneneinstrahlung.

Annonceur

FIDUCIARIA FERRO SA
Via Cantonale 89
6595 Riazzino
No. d'annonce
2147855421
Réf. de l'objet
AR_031.429016.1dbdfe38-8e02-11e9-b443-a4bf01195aaa

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