Description

"Altrechtliche Liegenschaft, Casa Lucertola"

Die Casa Lucertola liegt in der erweiterten Dorfkernzone, eingebettet in ruhiger Umgebung mit Blick auf die trutzigen Maiensässe von Pila und Blaunca sowie das Heididorf Grevasalvas.

Objetbeschrieb: 5 altrechtliche Wohnungen, 2 Garagenboxen, Disponibelraum, Sanierungsbedürftig.

Die altrechtliche Liegenschaft hat eine bestehende Bruttogeschossfläche von 275.4 m2. Altrechtliche Wohnungen dürfen um 30 % der bestehenden Hauptnutzfläche erweitert werden, demzufolge könnten 360 m2 BGF als Zweitwohnungen realisiert werden.

Für die Weiterentwicklung der Immobilie liegt eine detaillierte Machbarkeitsstudie vor. Gemäss Quartierplan beträgt die totale Ausnützung inkl. Erstwohnungen 772.2 m2 Bruttogeschossfläche.