• Villa Schmidheiny – Attraktive Wertanlage oder repräsentativer Firmensitz (1)
  • Villa Schmidheiny – Attraktive Wertanlage oder repräsentativer Firmensitz (2)
  • Villa Schmidheiny – Attraktive Wertanlage oder repräsentativer Firmensitz (13)
  • Prix d'achat
    Sur demande
  • Surface
    1’211 m2
Schlossstrasse 211, 9435 Heerbrugg

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 9435 Heerbrugg

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
Sur demande

Informations principales

Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nb appartements:
2
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
212 m2
Surface utile:
1211 m2
Superf. d. terrain:
7079 m2
Volume:
6728 m3
Dernière rénovation:
2007
Année de construction:
1905

Caractéristiques et équipements

  • Télévision câblée
  • Place de parc
  • Ancien bâtiment
  • Raccordement d'eau
  • Raccordement aux eaux usées

Description

"Villa Schmidheiny – Attraktive Wertanlage oder repräsentativer Firmensitz - Schlossstrasse 211, 9435 Heerbrugg"

An schönster Aussichtslage im St. Galler Rheintal, verkaufen wir die eindrucksvolle Jugenstilvilla Schmidheiny als inflationsgeschütztes Trophy Asset oder als neuen Firmenstandort. Das imposante Herrenhaus befindet sich auf einer über 7000m2 grossen Parklandschaft und beherbergt nebst zwei Wohneinheiten im Mansardengeschoss, diverse Büro-, Archiv- und Praxisflächen auf vier weiteren Etagen.

WISSENSWERTES:
- historisches Anwesen an schönster Aussichtslage
- attraktive Investmentoption in einen inflationsgeschützen Realwert
- prädestiniert als repräsentativer Firmensitz an bester Lage
- prachtvolle Parklandschaft mit altem Baumbestand und Rebhang
- sehr guter Zustand, konstant unterhalten, hochwertig renoviert
- Halle, 11 Büroräume, 2 Bistroküchen, Garderobe, 5 WC-Anlagen
- Praxisräumlichkeiten im Untergeschoss
- exklusive 3 Zi.-Mietwohnung mit über 140m2 (Mansardengeschoss)
- einmalige Studio-Wohnung (Mansardengeschoss)
- grosszügige Archivflächen im Mansarden- und Dachgeschoss
(ca. 175m2 Ausbaureserve für eine weitere Wohneinheit)
- Liegenschaft voll unterkellert
- Personenaufzug über alle Geschosse
- Parkierflächen auf dem Grundstück
- viele weitere Highlights

Gerne stehen wir jederzeit für weitere Auskünfte sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu Ihrer Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme – dermakler.ch

Die altehrwürdige Jugenstilvilla liegt erhöht über der Gemeinde Heerbrugg und bildet das Nachbargebäude des Schloss Heerbrugg. Auf Grund dieser bevorzugten und repräsentativen Lage, bietet das grosszügige Anwesen einen schnellen Zugang zu Kindergarten und Schulen (ca. 1.4km), Einkauf (ca. 0.8km), Bushaltestelle (0.4km), Bahnhof (1.0km) sowie jeglicher weiterer Infrastruktur, welche für den täglichen Bedarf benötigt wird. Der nächstgelegene Autobahnanschluss an die A13 (Widnau) befindet sich nur etwa 6 Fahrminuten entfernt und ermöglicht so eine schnellen Zugang zu grösseren Städtezentren wie St. Gallen, Zürich, Basel, Lindau, München oder Bregenz. Zusätzlich bietet der nur ca. 15 Minuten entfernte Regionalflughafen Altenrhein sehr gute Verbindungen in diverse Urlaubsregionen.

Die moderne Gemeinde Heerbrugg ist familien-, wirtschafts- und steuerfreundlich – Profitieren auch Sie von diesen Vorzügen.

Visite

Contact pour visite

Alexander Kovacs/ Reinhard Ganahl

Annonceur

Villa Schmidheiny
Ganahl Immobilien AG
Villa Schmidheiny
Schlossstrasse 211
9435 Heerbrugg
No. d'annonce
3000239098
Réf. de l'objet
CPID47

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