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    CHF 290’000.–

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6579 Piazzogna

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Coût

Prix d'achat:
CHF 290’000.–

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Informations principales

Type:
Terrain
Superf. d. terrain:
3981 m2

Description

"Terreno per costruire - Gambarogno"

Interessante TERRENO EDIFICABILE collinare di ca. 579 mq (oltre a ca. 3'402 mq di bosco e prato non edificabili), in posizione residenziale tranquilla, nel verde e con VISTA sul LAGO MAGGIORE e le montagne circostanti.
Su questo terreno, che si trova ai margini dell'affascinante nucleo di Piazzogna (Comune Gambarogno) e che è direttamente accessibile tramite una strada secondaria, è possibile edificare una casa mono/bifamiliare di ca. 252 mq SUL (Superficie Utile Lorda), oltre alla superficie non abitabile (cantina, locale tecnico, ecc.) ed ha i seguenti parametri edificatori da Piano Regolatore:
MAPPALE "A" (ca. 419 mq) + MAPPALE "B" ca. 57 mq) = ca. 476 mq edificabili:
Residenziale Estensiva (con prescrizioni paesaggistiche) / IS 0,4 / IO 25% / Area verde min. 60% (di cui min. 40% prato o giardino) / Altezza max. Gronda 7 m e Colmo 9 m / Distanze max. 3 m dai Confini, 6 m dagli Edifici e 10 m dal Bosco (ev. 6 m).
MAPPALE "C" (ca. 103 mq edificabili):
R2 / IS 0,5 / IO 30% / Altezza max. Gronda 9 m e Colmo 11 m / Distanze max. 3 m dai Confini, 6 m dagli Edifici e 10 m dal Bosco (ev. 6m).
L'acquisto del terreno non è legato agli esempi inclusi di progetti per una casa mono o bifamiliare con o senza ascensore.
Deutsch & English: www.mpp.ch .

Annonceur

MPP Fiduciaria SA
Breganzona - Via Dott. G. Polar 48
6932 Lugano
No. d'annonce
3000440583
Réf. de l'objet
D1824-TERRENO.D1824-TERRENO.D1824-TERRENO

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