• Prix d'achat
    CHF 290’000.–
  • Pièces
    8.5

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6998 Monteggio

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Disponibilité

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Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 290’000.–

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Informations principales

Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8.5
Nb appartements:
2
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
216 m2
Année de construction:
1900

Trouve l’offre qui correspond à tes besoins et prépare-toi au mieux pour ton déménagement.

En partenariat avec Sunrise

Description

"Villa - Monteggio"

UBICAZIONE:
Ti proponiamo, come interessante investimento, questa Casa Rustica posizionata in una bella zona residenziale, collinare e nel verde, esposta a pieno SUD e con una bella vista panoramica.
Situata a 10 minuti dal Lago Ceresio, 15 minuti dal Lago Maggiore e 20-25 minuti da Lugano, con vista imprendibile sulla valle della Tresa e le montagne, sino al Monte Rosa.

Questa proprietà è acquistabile anche come RESIDENZA SECONDARIA !

PROPOSTA di RISTRUTTURAZIONE dell’esistente costruzione:
Avrai Il tuo appartamento di residenza o di vacanza nel soleggiato Malcantone.
Con questo progetto di ristrutturazione ti consigliamo la trasformazione in 2 appartamenti (Appartamento duplex di 3,5 loc. con ampio balcone e Attico duplex 4,5 loc. con terrazza panoramica).

REDDITO, RICAVI e soprattutto i VANTAGGI:
Con il ricavato dall`affitto di uno dei 2 appartamenti copri tutte le spese ipotecarie dell’intera operazione di trasformazione. Pertanto ti paghi gli interessi del tuo appartamento.
Se decidi invece di affittare anche il secondo appartamento riceverai un’ulteriore fonte di reddito.

Superficie abitabile totale: mq 216.
Terreno totale mq 212, di cui mq 149 di giardino.

OSSERVAZIONI FINALI:
Moltiplicatore d'imposta di Monteggio: 75% !
Acquisto Casa rustica + spese trasformazione: ca. cfr. 990'000.-.
Inoltre all'acquisto della casa ti bonifichiamo un week-end a pensione completa per max. 4 persone in un albergo della regione, direttamente sul Lago di Lugano oppure sul Lago Maggiore.

A seri interessati, su richiesta, inviamo la documentazione completa con i dettagli del piano di investimento.

(Deutsch & English: www.mpp.ch)

No. d'annonce
3000440606
Réf. de l'objet
D1726.D1726.D1726

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