• Prix d'achat
    CHF 780’000.–
  • Pièces
    4.5
  • Surface
    105 m2

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1974 Arbaz

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 1974 Arbaz

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 780’000.–

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Informations principales

Type:
Chalet
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
1
Surface habitable:
105 m2
Surface utile:
120 m2
Superf. d. terrain:
798 m2
Année de construction:
2015

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Place de parc

Description

"Très joli chalet de 4.5p., ensoleillé, très calme dans la nature"

EN EXCLUSIVITE

Ce très joli chalet de 4.5 pièces sis sur un terrain de 798 m2 est situé dans les Mayens d'Arbaz à environ 1240 mètres d'altitude. Il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de l'année du matin au soir (exposition sud et ouest) et d'un grand calme en bordure d'un torrent arboré.


L'accès, très facile toute l'année, se fait par une route résidentielle. Les places de parc se situent en bordure de cette route au nord-est, ce qui permet d'y accéder très facilement, en hiver également.

Distances :

  • Arrêt des transports publics à 600 mètres (à plat)

  • Station d'Anzère à 4.3 km (6 minutes en voiture) et Crans-Montana à 17 km ( 21 min.)

  • Gare de Sion à 13 kilomètres (env. 20 min.)

  • Jonctions d'autoroute à 13 kilomètres (env. 17 min.)  

  • Tous les golfs de la région (Crans, Chermignon, Sion, Sierre, Leuk, etc.) se trouvent à 30 minutes ou moins du chalet

  • Magasin, banque, Poste, etc au village d'Arbaz à 1.5 km (3 min.)


C'est définitivement l'endroit idéal si l'on veut être proche d'une station au Coeur du Valais, proche de Sion / plaine et toutes ses activités sportives, culturelles et sociales!  Tout en profitant d'un grand calme et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. 

Ce chalet est comme neuf! Toutes les pièces sont très lumineuses grâce à ses nombreux apports de lumière naturelle. Son système de chauffage par pompe à chaleur, son exposition sud / ouest et sa bonne isolation lui permet d'avoir des charges électriques très modestes.

Ce chalet est vendable aux non Suisses et en résidence secondaire.   

Il est composé de la manière suivante :  

Rez-de-jardin (71.5 m2)  
  • Spacieuse salle de séjour (41 m2, y. c. cuisine) avec coin à manger, armoires fixes, poêle à bois et grandes baies vitrées donnant sur la terrasse / espace pelouse

  • Cuisine complètement équipée avec baie vitrée donnant sur la terrasse / espace pelouse

  • Toilette visiteur avec lavabo

  • Grand local technique avec espaces de rangement et buanderie

  • Grande terrasse avec exposition sud et ouest

  • Espace pelouse avec zone arborée


Etage (47.5 m2)
  • Spacieuse chambre double (15.08 m2) avec 2 portes-fenêtres donnant sur le balcon

  • Chambre (10.2 m2)

  • Petite chambre ou bureau (5.1 m2)

  • Salle d'eau avec douche italienne, WC et lavabo

  • Balcon avec exposition sud


Divers:

  • 4 places de parc au nord du chalet

  • Grand espace pelouse et arboré

  • Système de chauffage par pompe à chaleur avec distribution par le sol

  • Possibilité de couper tous les arbres devant le chalet en bordure du torrent pour dégager la vue


Ce chalet fait une surface intérieure brute de 105 m2 et une surface utile de 120 m2 (y. c. local technique).

Visite

Contact pour visite

Marc Bachmann

Annonceur

Valimmobilier SA
Avenue de la Gare 39
1964 Conthey
No. d'annonce
3000455078
Réf. de l'objet
2424804

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