• Spaziosa Villa di Architettura Classica con Ampio Giardino (1)
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  • Prix d'achat
    CHF 6’500’000.–
  • Pièces
    8
  • Surface
    400 m2

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6949 Comano

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Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Prix d'achat:
CHF 6’500’000.–

Informations principales

Type:
Villa
Nombre de pièce(s):
8
Surface habitable:
400 m2
Superf. d. terrain:
2754 m2
Année de construction:
2006

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Description

"Spaziosa Villa di Architettura Classica con Ampio Giardino - 6949 Comano"

A Comano, a ca. 6 km dalla città di Lugano, in zona residenziale tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita spaziosa villa unifamiliare di architettura classica con ampio giardino ben curato.

La villa, con una superficie abitabile di 400 mq oltre a mq accessori, è stata costruita nel 2006 e si sviluppa su 3 piani come segue:

PIANO SEMINTERRATO:
piazzale d'ingresso con i locali tecnici, locali disponibili e deposito, rifugio, servizio con doccia e lavanderia. Il piano dispone di accesso indipendente ma è anche collegato direttamente con i livelli superiori sia tramite la scala interna che tramite l'ascensore di cui la proprietà dispone e che collega tutti i livelli; 2 autorimesse (una per 2-3 auto e una seconda per 1-2 auto).

PIANO TERRA:
zona giorno con l'ingresso, l'atrio, l'ampia cucina abitabile superaccessoriata e molto luminosa con l'accesso al giardino e alla zona portico, uno spazioso salone di soggiorno con caminetto e l'uscita sul giardino e sul portico, una camera da letto per gli ospiti con grande armadiatura a muro e l'uscita su un terrazzino, uno studio con ampi armadi a muro e uscita sul terrazzino, sulla veranda vetrata a chiusura parziale del portico e sul giardino, un bagno con doccia, WC e lavabo.

PRIMO PIANO:
zona notte con una camera matrimoniale con terrazzino, guardaroba e bagno padronale con vasca idromassaggio, doccia, WC, bidet e doppio lavabo; 2 camere con ampi armadi a muro e uscita su terrazzini e un secondo bagno da condividere con vasca, doccia, WC e lavabo; uno studio/sala giochi molto luminoso e anch'esso con uscita su un terrazzino, un bagno con doccia e un lavabo.

Le finiture sono di livello medio/superiore.

Il terreno di 2754 mq è suddiviso in due parcelle adiacenti:
- una di mq 1524 edificata (la possibilità di realizzare ulteriori 364 mq di SUL).
- una di mq 1230 libera edificabile (la possibilità di realizzare 620 mq di SUL).



In Comano, approx. 6 km from the city of Lugano, in a quiet and sunny residential area, we offer for sale this spacious detached villa of classical architecture with large well-kept garden.

The house, with a living area of 400 sqm plus accessories sqm, was built in 2006 and is divided on three floors:

BASEMENT FLOOR:
technical rooms, garage, storage rooms, shelter, bathroom with shower and laundry. The floor has independent access, but also it is directly connected to the upper floors through the internal staircase and through the elevator.

GROUND FLOOR:
living area with entrance, atrium, spacious living room with fireplace and exit to the garden and to the porch are, large and very bright fully equipped kitchen with access to the garden and the porch area, guest bedroom with large fitted wardrobes and exit to the terrace, studio room with large fitted wardrobes and exit to the terrace, bathroom with WC, washbasin and shower.

FIRST FLOOR:
sleeping area with double bedroom with terrace, wardrobe and master bathroom with Jacuzzi, shower, WC, bidet and double washbasin; 2 bedrooms with large built-in wardrobes and exit to the terrace and 2nd bathroom to share with bathtub, shower, WC and washbasin; very bright studio/games room with exit to a small terrace, bathroom with WC, shower and washbasin.

The finishes are of medium/upper level.

The land of 2754 sqm is divided into two adjacent plots:
- 1'524 sqm with a built villa (possibility to built extra 364 sqm of SUL).
- 1'230 sqm (possibility to built 620 sqm of SUL).

Visite

Contact pour visite

Fabio Ferrari

Annonceur

Sequoia Consulting Sagl
Sequoia Consulting Sagl
Via Vedeggi 66b
6983 Magliaso
No. d'annonce
3000566765
Réf. de l'objet
9168

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