• Prix d'achat
    CHF 850’000.–
  • Pièces
    12
Reidenbach 281, 3766 Boltigen

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 3766 Boltigen

Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Prix d'achat:
CHF 850’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale: Vers le vérificateur

Informations principales

Type:
Hôtel
Nombre de pièce(s):
12
Nombre d'étage(s):
3
Surface utile:
941 m2
Superf. d. terrain:
1838 m2
Volume:
4346 m3
Dernière rénovation:
1991
Année de construction:
1658

Caractéristiques et équipements

  • Cheminée
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Garage
  • Ancien bâtiment

Description

"Agentur Wyss AG: "Hotel Bergmann" Wohn- & Gewerbehaus"

Beschreibung
Agentur Wyss AG:

Ehemaliges Hotel Bergmann in Boltigen

Wohn- und Geschäftshaus mit riesigem Potzenzial!

Historische Liegenschaft im Obersimmental

Allgemein

Endlich die passende Liegenschaft für zahlreiche Ansprüche! Zum Verkauf steht das ehrwürdige und geschichtsträchtige Hotel Bergmann im Dorfkern Reidenbach (Boltigen). Das gepflegte und unterhaltene Simmentalerhaus bietet heute individuelle Nutzungsvarianten. Gastronomie, Beherbergung oder als reines Renditeobjekt mit mehreren Wohnungen und Gewerbeflächen, es sind kaum Grenzen gesetzt. Die Liegenschaft ist in einem nachhaltig gepflegten Zustand. Es besteht kein dringener Investionsbefarf. Eine umfassende Sanierung im Jahr 1991, als auch der stehtig getätigte Unterhalt der Liegschaft haben wessentlich dazu begetragen. Die Verkehrsgünstige Erschliessung, als auch die attraktive Ausgangslage im Obersimmental sind wertsichernd.

Der westliche Teil (Hotel/Restaurant – Hausnummer 281

Im westlichen, Restaurant- und Hotelteil, befindet sich das historische Gasthaus Bergmann, welches bis im Jahr 2014 mehr oder weniger vollausgelastet in Betreib war. Im Erdgeschoss liegt die schöne Gaststube, die vollausgestatte Gastroküche, ein Kühlraum, ein schöner Gewölbekeller und die WC-Anlagen. In den Geschossen oberhalb des Restaurants befinden sich die Hotelzimmer bzw. die Wohnung des Betreibers (Total 9 Zimmer). Die Zimmer sind urchig eingerichtet und verfügen über einen Wasseranschluss (Waschbecken). Die sanitären Anlagen (WC/Dusche) liegen jeweils auf der Etage.

Der östliche Teil (Scheune – Hausnummer 281a)

Im östlichen Teil erhalten Sie auf der Ebene des Erdgeschosses eine grosse Werkstatt, eine Garage mit ausreichen Platz für zwei Fahrzeuge, einen zusätzlichen Lagerraum und eine Holzscheune mit Holzlager. Ein weiteres Ass im Ärmel ist die gemütliche und rustikale Bar (25m2) mit separatem Zugang. Im Obergeschoss befindet sich der grosse und äusserst repräsentative Saal mit wunderschönem Berner-Holzboden sowie eine weitere Bühne mit Bar. Ein weiterer Saal bzw. Gewerbefläche mit separaten Zugang (strassenseitig) und eigenem Dachboden sowie WC-Anlage befindet sich ebenfalls innerhalb des Baukörpers und beherbergt derzeit den örtlichen Musikverein. Der Zustand ist gepflegt, auch hier besteht kein Investionsbedarf.

Parkplatz, Gartenwirtschaft und Garten

An Parkplätzen soll es Ihnen auf keinen Fall fehlen – der gesamte Vorplatz vor dem Hotel Bergmann gehöhrt der Liegenschaft zu. Ohne weiteres können mehr als 20 Fahrzeuge abgestellt werden. Auch Lastwagen und Reisecars haben ausreichen Platz. Die kleine aber gemütliche Gartenwirtschaft südlich bietet hohe Privatsphäre und lädt zu verweilen ein. Für die Kinder gibt es angrenzend einen Spielplatz. Entlang der Südfassade erhalten Sie einen praktischen Garten mit Vorplatz, Brunnen und Grünfläche. Hier liegt nochmals ein hohes Potenzial für die gestaltung Ihrer persönlicher Wohlfühloase.

Zusammenfassend bietet die gepflegte Liegenschaft zahlreiche Nutzungsvariationen. Die zentrale und sonnige Lage, sowie die Vielfältigkeit und das grosse Flächenangebot überzeugen sehr. Ein grosser Mehrwert daneben ebenfalls die potenziellen Mietzinseinnahmen. Der grosse Umschwung erfüllt sämtliche Ansprüche und bildet einen herrlichen Lebensraum für Mensch und Tiere. Sie sind bereit für diese spannde Herausforderung. Wir feuen uns auf Sie.

Wir freuen uns auf die Besichtigung.

Annonceur

Agentur Wyss AG
Emmentalstrasse 76
3414 Oberburg
No. d'annonce
3000613253
Réf. de l'objet
182

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