• Prix d'achat
    CHF 856’800.–
  • Pièces
    4
  • Surface
    153 m2
Romanshornerstrasse 53, 8280 Kreuzlingen

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 8280 Kreuzlingen

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 856’800.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale: Vers le vérificateur

Informations principales

Type:
Commerce
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
R.D.C.
Surface habitable:
153 m2
Surface utile:
153 m2
Hauteur des pièces:
2.5 m
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1992

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Accessible en fauteuil
  • Place de parc

Description

"Mehrzweck Räume 246 m² Gesamt Nutzfläche, mit 11 Parkpl. in Stadtzentrum von Kreuzlingen"

Das im Jahr 2019 komplett neu sanierte und modern umgebaute Hostel mit Glas Panorama Fenster im Herzen von Kreuzlingen, verfügt über 4 grosse Zimmer, einem gemeinschaftlichen Saal sowie einer Küchenzeile aus Edelstahl.
Baujahr vom Gebäude ist 1991solide Betonbauweise.
Insgesamt 153 m² Fläche, liegt in bester Lage und hat bequeme und großzügige Parkmöglichkeiten für die Gäste mit Video Überwachung. Die Gemeinschaftsflächen sind Videoüberwacht.
Das Hostel ist gut ausgebucht und hat bei renommierten Webseiten wie Booking.com oder AIRBNB sehr gute Bewertungen.

Die Räumlichkeiten kann man durch 2 Eingänge betreten, im Süden befindet sich der zentrale Zugang für die Gäste und im Norden ein Treppenhauseingang.

Die Räume kann man auch teilweise als Büro, Caffe oder Gastronomie nutzen.
Ein Dunstabzug aus hochwertigen Edelstahl für professionelle gewerbliche Küchen ist vorhanden.

Sowie die Räume auch umgestalten in die Wohnnutzung.

Hostel verfügt über:

153 m² Fläche

11 Aussenparkplätze

25 m² Lagerplatz im Estrich

6 m² Kellerabteil

62 m² Luftschutzraum/Lager

20 m² grosse Süd - Terasse

Fahrradstellplätze

Desweiteren befindet sich im Haus ein Waschraum sowie Veloraum zur gemeinschaftlicher Nutzung.

Grosser Parkplatz mit 11 KFZ Stellplätzen, zur Zeit vermietet für 710 CHF p. Monat
Die Mietverträge können quartalsweise gekündigt werden.

Die idyllisch gelegene Steueroase Kreuzlingen ist mit über 22000 Einwohnern und einer überdurchschnittlichen Lebensqualität, die grösste Schweizer Stadt am Bodensee und grenzt an die historische Altstadt Konstanz mit über 100.000 Einwohnern in Deutschland. Die Steuerbelastung liegt bei 10 %. Das Gebäude befindet sich an einer Hauptverkehrsader von Kreuzlingen. Über 21000 Autos passieren täglich diesen Standort, somit hat die Romanshornerstrasse die perfekte Lage für das Gewerbe.

Ohne Maklergebühren!

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No. d'annonce
3000663925
Réf. de l'objet
gj9u3.hk97a

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