Description

"CHARMANT APPARTEMENT DUPLEX EN ATTIQUE A SATIGNY"

Ce charmant duplex en attique traversant et lumineux est situé dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.

Au 2ème et dernier étage d'une petite résidence bien entretenue, sans ascenseur et composée de 20 logements, cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal.

Une crèche, une école primaire, des commerces, des restaurants, une banque, une pharmacie et une poste sont accessibles à moins de 300 mètres.

La gare située à proximité permet une connexion optimale au centre-ville de Genève en seulement 10 minutes.

Ce duplex bénéficie d'un rez-de-chaussée de plus de 50m2 composé d’une cuisine ouverte ainsi que d’un grand salon avec cheminée. Cette belle pièce à vivre est prolongée par une terrasse ensoleillée et abritée, sans vis-à-vis, offrant une vue arborée sur les montagnes.

Un WC visiteurs ainsi qu’une penderie sont situés au même étage avec la possibilité d’ajouter une salle de douche.

Le premier étage est composé de 3 jolies chambres mansardées avec balcons en loggia, ainsi qu’une mezzanine et une salle de bains avec baignoire et WC.

Une grande cave de 15m2 au sous-sol complète ce bien.

Pour CHF 80'000 en sus du prix : 2 boxes fermés situés dans le garage sous-terrain.

Avantage : Éligible pour CASATAX (frais de notaire et d'enregistrement des actes hypothécaires réduits).

Fond de rénovation : CHF 400'000.-