Description

"De chic et de charme à Chêne-Bougeries"

C'est dans le charmant et bucolique quartier de chêne-Bougeries que s'est édifiée en 1954 cette villa familiale de dix pièces entièrement rénovée en 2007 et agrandie en 2011. Au sein d'un environnement calme et sans nuisances, elle est entourée d'un jardin arboré et clôturé, gardé par des grands arbres.

Disposée sur trois niveaux, elle se compose de la manière suivante:

Rez-de-Chaussée:
- Hall d'entrée sous un porche
- Dégagement
- Cuisine habitable entièrement équipée
- WC visiteurs
- Chambre ou bureau
- Salon-séjour double de 38 m²
- Salle à manger de 24 m²
- Accès depuis le salon à la terrasse de 34 m²

Etage:
- 3 chambres dont une avec balcon
- 1 Master Bedroom avec salle de bains intégrée

Sous-sol:
- Entièrement aménagé et chauffé
- Une salle polyvalente
- Une chambre avec rangements
- Une buanderie équipée d'une machine à laver et à sécher le linge
- Une salle de douche

D'un style classique, cette villa individuelle de 10 pièces conjugue l'élégance à l'espace, les grands espaces aux prestations de haut standing.

Le chauffage se compose d'une chaudière à mazout avec une distribution par radiateurs, enrichi par des capteurs solaires en toiture.

A l'extérieur, un garage double et de nombreuses places extérieures garantissent un parcage de véhicules en toute sérénité.

Cette villa de caractère est actuellement louée (taux de rendement de 4.2%) et se vend en SI.