Description

"LA CHAUX-DE-FONDS - QUARTIER SUD/OUEST"

Appartement en duplex avec jardin
Appartement duplex de 5.5 pièces (initialement de 6,5 pièces) avec 1 garage box, et située dans un quartier résidentiel calme au sud/ouest de La Chaux-de-Fonds. Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités et à moins de cinq minutes de l'autoroute J20 reliant La Chaux-de-Fonds à Neuchâtel.

D'une surface de 155 m2 répartie sur 2 niveaux, vous trouverez :
au 2ème étage un hall d'entrée distribuant trois chambres à coucher dont une avec un accès au balcon (orientation sud), une pièce de rangement/buanderie, une salle de bain avec WC ;
au 3ème étage une cuisine agencée ouverte sur une grand séjour avec cheminée/salle à manger (possibilité de créer une chambre/bureau supplémentaire), un WC ; 
sous les combles un grand galetas ; 
au sous-sol 2 caves, une buanderie commune, accès au jardin commun.

Une parcelle pour faire du jardin potager, un local de rangement commun et un garage box (de CHF 15'000.- en sus du prix) complètent ce bien. 

L'ensemble des installations sont en bon état et fonctionnent parfaitement, toutefois la dernière grande rénovation datant de 1984, il faut prévoir un budget pour des rafraîchissements/petites rénovations des sols et murs qui peuvent être réalisés avant ou après l'entrée. 

Données techniques
Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz (remise à neuf en cours). 

Extérieurs
Les aménagements extérieurs, l'orientation et l'emplacement du bâtiment offrent un cadre de vie très agréable. Une grande terrasse en gravier et un jardin commun complètent ce bien.

Remarques 
Les surfaces de vente comprennent les balcons calculées à .5 de leur surface et/ou les terrasses calculée à 1/3 de leur surface (surfaces de vente nette selon USPI Suisse). 

Les droits de mutation et frais de notaire pour l'acquisition du bien immobilier sont à charge de l'acquéreur. Conditions de réservation et/ou d'acquisition sur demande. 

Une visite des lieux s'impose, n'hésitez pas à me contacter afin de convenir d'un rendez-vous.

 

La Chaux-de-Fonds
2300 La Chaux-de-Fonds se situe dans le Canton de Neuchâtel. La population dans la commune politique de La Chaux-de-Fonds a varié au cours des cinq dernières années de -0.4% en moyenne par an, s'élevant à 37'952 habitants (statut le 31 Déc. 2018). Le taux d'imposition est de 15.6% (canton: 15.4%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 0.6% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 3.6% (statut le 1 juin 2019). Les prix immobiliers ont varié de +9.6% au cours des cinq dernières années (canton: +11.5%).