• Prix d'achat
    CHF 1’800’000.–
  • Pièces
    4.5
  • Surface
    195 m2

Disponibilité

Disponible dès le:
01.02.2022

Déménage sans soucis: Offres gratuites pour le déménagement / nettoyage

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’800’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale: Vers le vérificateur

Informations principales

Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
4.5
Nb appartements:
2
Surface habitable:
195 m2
Superf. d. terrain:
874 m2
Année de construction:
1981

Caractéristiques et équipements

  • Vue

Description

"Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung"

An erhöhter Lage ausserhalb des eigentlichen Dorfzentrums von Ebikon und an unmittelbarer Stadtgrenze zu Luzern verkaufen wir ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in einem ruhigen Wohnquartier mit bester und unverbauter Aussichtslage und ganztägiger Besonnung. Die Zufahrt für den Individualverkehr erfolgt über die Adligenswilerstrasse, die Bushaltestelle Schweizerheim ist in unmittelbarer Nähe in zwei Minuten zu Fuss erreichbar.

Das Einfamilienhaus wurde 1981 erstellt. Die Grundrissaufteilung erfolgt über verschiedene Ebenen und Zwischengeschosse, welche teilweise offen und individuell zu nutzen sind. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Essbereich mit einer separaten Küche, welche über moderne und hochwertige V-ZUG Küchengeräte (Steamer, Backofen, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler) verfügt. Das Herzstück der Küche bildet der wunderschöne Ofen, in welchem Sie herrliche Polenta oder Risotto zubereiten können. Auf diesem Geschoss befindet sich ebenfalls ein Kinder- respektive Bürozimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im unteren Bereich befindet sich das Wohnen mit heimeliger Cheminée-Ecke und weiteren Rückzugsmöglichkeiten. Das Zwischengeschoss kann als Arbeitsplatz genutzt werden. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und ein grosszügiges Badezimmer mit Blick ins Weite. Im Untergeschoss befinden sich diverse Keller-, Neben- und Technikräume, ein Abstellraum mit Wasseranschluss, ein Büroraum respektive Kinderzimmer sowie ein grosszügiger Atelier-/Werkraum (41 m2) mit grossem Panoramafenster und Blick ins Grüne und auf die Weidewiese. Dieser Atelier-/Werkraum ist ebenfalls über eine separate Hauseingangstüre zugänglich und kann für diverse Dienstleistungszwecke genutzt werden.

Zu diesem Einfamilienhaus gehört eine 2½-Zimmer Einliegerwohnung (44 m2 Wohnfläche zuzüglich Keller und Mitbenutzung Waschküche), welche ebenfalls einen separaten Hauseingang besitzt und aktuell vermietet ist. Diese Wohnung könnte einfach über die Verbindungstüre vom Schlafzimmer des Haupthauses mittels Verbindungstüre zum Haupthaus dazugeschlagen werden. Der Wohnraum des Einfamilienhauses würde sich dadurch wesentlich erweitern lassen. Die Wohnfläche des Einfamilienhauses beträgt aktuell 151 m2. 

Vom Haus gibt es verschiedene Ausgänge in den Gartenbereich / Lauben und bieten damit noch mehr Rückzugsmöglichkeiten. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand und es wurde laufend investiert und renoviert.

Die Parkierung / Garagierung erfolgt auf dem eigenen Grundstück in der Garage (Doppelgarage) oder vor dem Gebäude (3 Parkplätze).

Zum Haus gehört eine mit Liebe zum Detail geplante und gepflegte Gartenanlage sowie ein Biotop. Rund um das Haus gibt es verschiedene Sitzplätze und Sitzecken, welche zum Verweilen und Geniessen einladen.

Der Kaufpreis für das Einfamilienhaus, die Einliegerwohnung, Atelier-/Werkraum und Parkiermöglichkeiten beträgt total CHF 1'800'000.--.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses einzigartige Objekt vor Ort.

Visite

Contact pour visite

Sophie Aregger

Annonceur

Schmid Immobilien AG
Neuhaltenring 1
6030 Ebikon
No. d'annonce
3000728990
Réf. de l'objet
2822926

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