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Thunstrasse 1, 3770 Zweisimmen

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 3770 Zweisimmen

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
Sur demande

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Informations principales

Type:
Restaurant
Nb appartements:
2
Nombre d'étage(s):
3
Superf. d. terrain:
949 m2
Dernière rénovation:
2008
Année de construction:
1773

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse

Description

"Gastgewerbebetrieb mit zwei 4.5 Zimmerwohnungen"

Objekt
An bester Lage in Zweisimmen verkaufen wir ein Mehrfamilienhaus mit grosszügigen Gastgewerbelokalitäten und zwei Wohnungen. Das Restaurant Bären gilt ? zusammen mit dem jedoch geschlossenen Restaurant Krone ? als älteste Dorfwirtschaft. Es wurde laufend gut unterhalten und präsentiert sich einladend und attraktiv. 2008 wurde im Obergeschoss eine grosszügige 4.5 -Zimmerwohnung ausgebaut sowie für die 4.5-Zimmer-Dachwohnung ein separater Eingang eingebaut. Zur Liegenschaft gehören die Gaststube mit dem Buffet, zwei weiteren Gasträume, eine grosse Gastronomieküche mit Kühl- und Nebenräumen, ein neu eingerichtetes Carnozet, die Bärä-Bar und eine grosse Terrasse. Das Restaurant Bären wie auch die Bärä-Bar sind von Gästen wie auch von Einheimischen gut und gern besucht.  

Das Wichtigste
Zonenkonformes Gebäude in der Kernzone. Das Objekt präsentiert sich in einem sehr ansprechenden Zustand und wurde laufend gut unterhalten.

Das Besondere
Das Gästeeinzugsgebiet ist reichhaltig, womit zum Restaurant wie auch zur Bärä-Bar viele Stammgäste zählen. Die zentrale Lage mit den grossen Parkplatzmöglichkeiten bieten optimale Voraussetzungen für den Gastronomiebetrieb. Die Wohnungen sind hell und bieten viel Platz, was eine gute Vermietbarkeit ermöglicht. Die Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell vermietet. Die Wohnung im Obergeschoss ist durch den Verkäufer bewohnt. Die Liegenschaft kann kurzfristig mit dem vorhandenen Mietvertrag erworben und übernommen werden. Die Wohnungen gelten als rechtskräftige Zweitwohnungen und könnten, losgelöst vom Gastgewerbe, veräussert werden. Das Ziel der Verkäuferschaft ist es jedoch, nach Möglichkeit das Stockwerkeigentum mit Gastrobetrieb und den beiden Wohnungen als Gesamtes zu verkaufen.

Die Lage
Attraktive sonnige Lage mitten im Zentrum von Zweisimmen. Der Gastronomiebetrieb ist für Passanten gut sichtbar und wird entsprechend frequentiert. Der Bahnhof Zweisimmen liegt 5 Fussminuten entfernt.

Annonceur

HUH Immobilien- und Generalunternehmung AG
Kronenplatz 7
3775 Lenk
No. d'annonce
3000801669
Réf. de l'objet
4010-x.763126.d9d6bb75-3ded-11eb-b716-005056bdbc06

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