• Prix d'achat
    CHF 1’300’000.–
  • Pièces
    3.5
  • Surface
    106 m2
Widenrain 8, 6362 Stansstad

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6362 Stansstad

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’300’000.–

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Informations principales

Type:
Dernier étage
Nombre de pièce(s):
3.5
Etage:
3
Surface habitable:
106 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Fumer est autorisé
  • Accessible en fauteuil
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Garage
  • Ascenseur
  • Nouvelle construction
  • Certifié Minergie
  • Type de construction Minergie

Description

"«WIDENRAIN-8 / DACHGESCHOSS Eigentumswohnung 3½ Zimmer-Dachwohnung»"

DACHGESCHOSS Eigentumswohnung

3½ Zimmer-Dachwohnung / 106 m² netto Wohnfläche / 160 m² Nutzfläche

LAGE - Obbürgen, politisch in die steuergünstige Gemeinde Stansstad integriert, liegt in der grün-idyllischen Hochebene von Stansstad, Kanton Nidwalden, unweit unterhalb des Bürgenstocks. Erreichbar in kurzem Fussmarsch, wo einem eine atemberaubende Aussicht über den Vierwaldstättersee erwartet. Talwärts geht’s in wenigen Minuten nach Stansstad, wo sich auch die Autobahnanschlüsse der A2 in Richtung Nord (Luzern, Zürich, Zürich Flughafen, Bern, Basel) respektive Süd (Bellinzona, Locarno, Lugano, Chiasso, Mailand) befinden. Luzern ist in 20 Minuten erreichbar. Das Postauto garantiert die ÖV- Verbindungen hinauf zum Bürgenstock und hinab ins Tal bzw. an den Bahnhof der «Zentralbahn» in Stansstad mit Anschluss nach Luzern, Brünig-Interlaken oder Engelberg. Obbürgen verfügt über eine Primarschule, also die Klassen 1-6. Die Oberstufe (Sekundarschule) wird in Stansstad besucht. Das nächste Gymansium (auch Langzeitgymnasium) befindet sich in Stans, dem Hauptort des Kantons. So auch die Berufsschulen. Berufsmittel- und Fachmittelschulen sowie Fachhochschulen und Universität finden sich im nahen Luzern. Einkäufe tätigt man am besten im Einkaufszentrum «Länderpark» in Stans.

AKTIVITÄTEN - Die gibt es hüben wie drüben. Wozu denn noch in die Ferne schweifen. In dreissig oder wenigen Minuten gelangt man an schöne Orte. Zu Fuss oder per Bike zum «Etschenried», zum Gasthaus «Trogen» oder zur «Honegg» - einfach Naherholung und hochklassige Gastronomie pur. Zum perfekten Abschlag lädt der 9 Loch Golf-Platz mit der angegliederten Driving Ranch.

SELBSTVERSTÄNDLICH verfügt die Wohnung im Mehrfamilienhaus über Minergie-Standard. Dabei erfolgt die Wärmerzeugung über eine Erdsondenwärmepumpe. In der Wohnung ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit automatischer Volumenstromregelung eingesetzt. Wichtiger Bestandteil des Gesamtenergiekonzepts ist eine Photovoltaikanlage, welche in die Dachfläche integriert wird. 3-fach verglaste Holz-Metall-Fenster aus Fichte/Tanne wirken innseitig (Holz) weich und sorgen für ein wohliges Ambiente plus Sicherheit. Haus, Korridore, Zugänge und Aufzug sind rollstuhlgängig gemäss IV-Norm. Ein gesamtheitlich durchdachtes Schliess- und Öffnungskonzept garantiert Schutz und Sicherheit.

Weitere Informationen finden Sie unter: www.widenrain.ch

No. d'annonce
3000808002
Réf. de l'objet
xjs3j.257vq

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