Nouvelle construction
  • Appartamento - Capriasca (1)
  • Appartamento - Capriasca (2)
  • Appartamento - Capriasca (8)
  • Prix d'achat
    CHF 499’000.–
  • Pièces
    2.5
  • Surface
    99 m2
Via Cantonale, 6953 Capriasca

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6953 Capriasca

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 499’000.–

Informations principales

Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Nb appartements:
8
Etage:
3
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
99 m2
Surface utile:
99 m2
Année de construction:
2017

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Nouvelle construction

Description

"Appartamento - Capriasca"

Nuovo Appartamento 2,5 loc. con vista panoramica e lago a Sureggio (Comune di Capriasca) in modernissima residenza all'avanguardia in materia di risparmio energetico, a ca. 5 min. d'auto/bus dall'entrata di Lugano (ca. 3,5 km).
Inserita nel verde della valle del fiume Cassarate, questa modernissima e nuova residenza è fornita di riscaldamento tramite pompa di calore geotermica (acqua-acqua) ed impianto fotovoltaico ad alta efficienza, in sinergia con altre tecnologie, che rendono i consumi prossimi allo ZERO (nZEB: near Zero Energy Building).
La posizione garantisce, oltre ad una gradevole vista aperta, praticità e armonia di vivere nel verde, la prossimità di Lugano, infatti la fermata del bus per Lugano è ad appena 150 m; scuole, banche, farmacia, market si trovano anche a Tesserete (ca 2 km).
Questo appartamento, al 3° e penultimo piano della palazzina "A" di testa, è cosi suddiviso: Ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo con uscita sull'ampia terrazza-giardino panoramica rivolta a sud, disimpegno notte-guardaroba, bagno (vasca-wc-bidè-lavabo-lava-asciuga e finestra), ampia camera matrimoniale con uscita sulla seconda ampia terrazza-giardino.
Totale SUL commerciali 99 mq: Appartamento 65 mq + 68 mq Terrazza (50%).
Acquistabili separatamente:
Posteggio in autorimessa a CHF 39'500 e Cantina privata a CHF 15'000.
Spese Condominiali (incluso riscaldamento, amministrazione, manutenzione, ecc.): Chf 120.-/mese ca.
Aria condizionata (split) e ventilazione meccanica controllata/automatica.
Antifurto e video-controllo.
L'appartamento è attualmente affittato per 3 anni fino al 30.04.2023, ed ha un reddito al netto delle spese di Chf 18'000.-/anno (3,33 %).
Per i piani ed altre foto richiedeteci la documentazione completa!
(DEUTSCH & ENGLISH: www.mpp.ch)

Annonceur

MPP Fiduciaria SA
MPP Fiduciaria SA
Via Dott. G. Polar 48
6932 Lugano
No. d'annonce
3000823994
Réf. de l'objet
D1526-A7 (P).D1526-A7 (P).D1526-A7 (P)

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