• Prix d'achat
    CHF 2’500’000.–
Rue des poudrières 135 - 137, 2000 Neuchâtel

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 2000 Neuchâtel

Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’500’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale: Vers le vérificateur

Informations principales

Type:
Bureau
Nombre d'étage(s):
1
Surface utile:
725 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
1971

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc
  • Ascenseur
  • Pont élévateur

Description

"Neuchâtel - Locaux commerciaux - bureaux en PPE / Surface divisible"

Nous sommes en présence d’un ancien bâtiment industriel de l’entreprise Urech, bien connue à Neuchâtel. Spécialisée dans la vente par correspondance de montres et de bijoux, son activité n’a pas engendré de nuisances sur la structure de la construction.

Ce type de construction présente l’avantage de libérer de grandes surfaces libres d’éléments verticaux porteurs, ce qui laisse une grande liberté d’aménagement des locaux.

Une rénovation majeure de l’enveloppe du bâtiment s’est terminée fin 2019.

La toiture a été remplacée et isolée il y a quelques années et il n’y a pas de travaux à entrevoir prochainement à son sujet.

Cette rénovation apporte une grande amélioration au niveau esthétique du bâtiment ainsi qu’à son niveau du confort. Les triples vitrages mis en place suppriment la nuisance sonore due au trafic routier, élément important pour l’affectation envisagée des locaux.


Programme actuel du bâtiment

Le bâtiment est actuellement occupé de la manière suivante :

Sous-sol
Centrale de chauffe, vestiaires, dépôts, sanitaires, locaux Coop, locaux anciennement Poste.

Rez-de-chaussée
Anciennement la Poste (à vendre), la pharmacie du Vauseyon, un café/snack et un kiosque.

1er étage
Surface commerciale, lot 9999/B à vendre.

2ème étage
Espace PSYCHE.

3ème étage
Divers bureaux

Les étages sont desservis dans leur verticalité par deux cages d’escaliers avec ascenseurs pour l’une et monte-charge pour l’autre.

La surface peut être divisible.

Visite

Contact pour visite

Alain Castella

Annonceur

Castella & Rossato Immobilier Sàrl
Rue de Maillefer 24
2000 Neuchâtel
No. d'annonce
3000847041
Réf. de l'objet
Poudrières2

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