Description

"Immeuble - 5'139 m3 - Ardon - EXCLUSIVITE"

Exclusivité


Immeuble d'habitation et commercial


Trois appartements et un commerce actuellement loués + surfaces diverses


Volume 5'139 m3 / Potentiel de transformations et d'aménagements


Estimation à disposition


Détail des locations actuelles à disposition



Spacieux immeuble situé à Ardon, au coeur du Valais, sur la rive droite du Rhône. Avec une exposition plein Sud, cette agréable localité bénéficie tout au long de l'année d'un ensoleillement absolument parfait. Ardon fait partie des 19 communes comprises dans le projet d'agglomération du Valais central (https://www.agglo-valais-central.ch).

La position géographique d'Ardon est particulièrement intéressante :

12 minutes de Sion
15 minutes de Martigny
6 minutes de Conthey et de ces centres commerciaux
4 minutes des entrées de l'autoroute de Riddes et de Conthey

Ce bien se trouve au coeur du village, dans la zone à bâtir. Son entretien a été régulier et les dernières transformations et rénovations datent de 2000. Le service public de bus et trains avec horaires réguliers est assuré.

Distribution du bien

Rez-de-chaussée, appartement de 3 pces
Etage, appartement de 5 pces
Etage, appartement de 3.5 pces et terrasse
Etage, bureau de 1 pce et balcon
Combles, grands espaces

Rez-de-chaussée, boucherie (magasin, laboratoire, stockages)
Sous-sol, boucherie (séchoir, carnotzet, cave)

Annexe boucherie, couvert entre granges
Granges à l'étage
3 garages et stockage
9 places de parc extérieures


Quelques chiffres :

1'761,40 m3 Habitation
1'962,15 m3 Commerce
1'415,40 m3 Granges et garages


Disponibilité : de suite

Remarques

Dossier PDF complet et plan de situation sur demande

Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch
Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation

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