• Prix d'achat
    CHF 760’000.–
  • Pièces
    2
Muntarütsch 2, 7503 Samedan

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 7503 Samedan

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 760’000.–

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Informations principales

Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
42 m2
Année de construction:
2021

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Accessible en fauteuil
  • Adapté aux enfants
  • Garage
  • Ascenseur
  • Nouvelle construction

Description

"luxuriöser und nachhaltiger Neubau mit grossen Panoramafenstern"

Suchen Sie eine hochwertig ausgebaute Ferienwohnung an sonniger und ruhiger Lage in einem nachhaltigen Neubau mit Lift?
An bester Lage in Muntarütsch am Südhang von Samedan bauen wir derzeit ein Mehrfamilienhaus mit 7 Zweitwohnungen zwischen 2 und 5,5 Zimmern mit Bezugsbereitschaft Ende April 2021. Das Aussendesign ist an „The Chedi“ in Andermatt angelehnt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit 42 m2 BGF verfügt über eine weisse Küche von Bulthaup sowie eine Nasszelle in Erdtönen mit Dusche. Die Fenster, Türen und Einbauten sind in Altholz gehalten und der Boden besteht aus einem massiven, breitriemigen Eichenholzparkett über einer Bodenheizung.
Eine grosse Loggia Richtung Süden lässt einen die Engadinersonne ganztags so richtig geniessen. Ein grosser Kellerraum, ein eigener Waschturm in der Waschküche sowie ein allgemeiner Ski- und Veloraum komplettieren das Raumangebot.

Die Chesa Muntanella ist ein Hybridbau aus Beton und Holz, wobei die besten Eigenschaften der beiden Bauweisen optimal genutzt wurden. Sogenannte Solarziegel werden anstelle von normalen Ziegeln verwendet und verbinden die Eigenschaften von Ziegeln (Schutz vor Witterung) mit derjenigen von Solarpanels, also auch hier ein Hybridprodukt. Zusammen mit dem Einsatz einer Erdwärmepumpe hat die Liegenschaft in Sachen Nachhaltigkeit die Nase vorne.

Die jährlichen Nebenkosten dürften sich bei ca. CHF 2‘400 bewegen. Der Garagenplatz befindet sich in der Tiefgarage der Nachbarparzelle Nr. 516 und kann für CHF 50'000 erworben werden. Für Elektromobilität werden entsprechende Vorbereitungen getroffen.

Zahlungsmodalitäten:

10% Reservationsgebühr
50% bei Beurkundung
40% bei Fertigstellung Mitte Mai 2021)

Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten des Käufers.

Visite

Contact pour visite

Ina Good

Annonceur

Ina Good
Ina Immobilia AG
Ina Good
Via Bambas-ch 3A
7505 Celerina/Schlarigna
No. d'annonce
3000893098
Réf. de l'objet
Muntarütsch4

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