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  • Prix d'achat
    CHF 245’000.–
  • Pièces
    2
  • Surface
    68 m2
Via Giulia 25a, 6855 Stabio

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6855 Stabio

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 245’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale: Vers le vérificateur

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Informations principales

Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2
Toilettes:
1
Surface habitable:
68 m2

Description

"Schöne 2.5 Zimmerwohnung bel appartamento di 2.5 locali"

A Stabio in Via Giulia, vendiamo ufficio/appartamento 2 ½ locali di m2 68.

Lufficio/appartamento è ubicato al primo piano presso lo storico Centro Internazionale d´Arte di Stabio. Lo stabile, suddiviso in proprietà per piani, ospita prevalentemente attività commerciali, studi professionali e uffici (es. fisioterapia, banca, commercio di utensili).

Lo spazio, originariamente concepito quale ufficio, è stato recentemente ristrutturato (2010) e destinato quale appartamento di cortesia per la clientela (di fatto quasi mai utilizzato).
Lattuale uso di destinazione è spazio commerciale. Cambio di destinazione da spazio commerciale ad abitativo da richiedere all?autorità comunale (è previsto in ogni caso dal piano regolatore l?uso abitativo).

Disposizione: Atrio entrata, ripostiglio, soggiorno-pranzo e cucina separata, grande camera matrimoniale, w.c.-doccia

Posteggi comunali nelle vicinanze (possibilità di richiesta autorizzazione comunale per posteggio indeterminato in zona blu (P6 Via Giulia a ca. 100 m2).

Disponibile da subito.

Ideale anche per acquisto a reddito.



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In Stabio in Via Giulia, verkaufen wir Büro/Appartement 2 ½ Zimmer von m2 68.

Das Büro/Appartement befindet sich in der ersten Etage des historischen Centro Internazionale d´Arte in Stabio. In dem Gebäude, das nach Etagen in Immobilien aufgeteilt ist, sind hauptsächlich gewerbliche Aktivitäten, professionelle Studios und Büros (z.B. Physiotherapie, Bank, Werkzeughandel) untergebracht.

Der ursprünglich als Büro konzipierte Raum wurde erst kürzlich (2010) renoviert und als Kundenwohnung genutzt (tatsächlich fast nie genutzt).
Die aktuelle Nutzung des Ziels ist eine Gewerbefläche. Nutzungsänderung von Gewerberaum in Wohnraum ist bei der Gemeinde zu beantragen (der Bebauungsplan sieht in jedem Fall eine Wohnnutzung vor).

Aufteilung: Eingangshalle, Abstellraum, Wohn-Esszimmer und separate Küche, großes Schlafzimmer mit Doppelbett, W.C.-Dusche.

Kommunale Parkplätze in der Nähe (Möglichkeit der Beantragung einer kommunalen Genehmigung für Dauerparken in der blauen Zone (P6 Via Giulia bis ca. 100 m2).

Sofort verfügbar.

Ideal auch für den Erwerb von Einkommen.

Annonceur

Geiersberger Immobilien
Via Ciseri 2b
6600 Locarno
No. d'annonce
3000909377
Réf. de l'objet
4180-3366

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