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    CHF 8’100’000.–

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6962 Viganello

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6962 Viganello

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 8’100’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nb appartements:
10
Nombre d'étage(s):
5
Rendement brut:
4.5 %
Année de construction:
2018

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc
  • Garage
  • Nouvelle construction
  • Raccordement d'eau
  • Raccordement aux eaux usées

Description

"Vendesi palazzina a reddito a Viganello - 6962 Viganello"

Vendesi in zona centrale a Viganello, palazzina a reddito (4.5% LORDO), prezzo 8'100'000,
si trova in posizione strategica ed ottimamente servita, vicino al centro di Lugano.

La palazzina é stata realizzata secondo criteri ecologici della bio architettura con struttura in legno, per un'alta qualità di vita. Gli arredi scelti vantano design italiano con materiali di altissima qualità e salubrità. Costruzione terminata a fine 2018.

Si compone di:
- 2 x duplex di 3.5 locali
- 8 x 2.5 locali
- autorimessa con 10 parcheggi
- 10 cantine
- locale lavanderia

Complementi:
- internet ad alta velocità
- ampio vano scale con ascensore
- parcheggio per disabili
- area esterna comune per lo svago

Nei pressi della Residenza si trovano tutte le comodità, tra cui:
- asilo dell'infanzia, scuole elementari, scuole medie e parco giochi a 6 minuti a piedi
- Università della Svizzera Italiana a 5 minuti a piedi
- Ospedali: ospedale Italiano, ospedale Civico, clinica Viarnetto
- Impianti sportivi: stadio Cornaredo, Pista di ghiaccio Resega a 8 minuti in auto
- ufficio postale e farmacia a 4 minuti a piedi
- negozi: Coop Pregassona e Coop Viganello a 8 minuti a piedi e Denner 6 minuti a piedi
- nelle vicinanze ci sono diversi ristoranti, stazioni di benzina e diversi altri servizi
- ben servita dai mezzi pubblici, a 13 minuti dal centro e 17 minuti dalla stazione di Lugano con il bus
- Lago a 6 minuti in bicicletta
- e-bike a 2 minuti a piedi

Annonceur

De Kant Group International
De Kant Group International
Strada Prof. Teucro Isella 9
6922 Morcote
No. d'annonce
3000917270
Réf. de l'objet
NSL

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