• Prix d'achat
    CHF 2’600’000.–
chemin de l'Eglise 3, 1026 Echandens

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 1026 Echandens

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 2’600’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nb appartements:
3
Superf. d. terrain:
1504 m2
Année de construction:
1987

Caractéristiques et équipements

  • Balcon / Terrasse
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc

Description

"Opportunité à saisir ! Bel immeuble mixte à 10 minutes de Morges"

Au sein du joli village d'Echandens, proche de toutes les commodités (axes autoroutiers, arrêts de bus, gare, magasin d'alimentation, cabinet médical, pharmacie, coiffeur restaurants), se situe cet immeuble entièrement loué (baux en cours) composé de 3 appartements et de 2 grands bureaux administratifs.
Pour préserver la sphère privée et offrir le calme propre aux habitations, un mur anti-bruit permet d'assurer une qualité de vie agréable.

La gare située à une centaine de mètres est accessible à pied. Elle permet notamment de rejoindre Morges ou Lausanne. Les arrêts de bus à proximité vous mèneront directement aux centres universitaires de l'EPFL, de l'UNIL et à Bussigny.

La propriété est agrémentée par un beau jardin plaisant, de 2 boxes et 9 places de parcs extérieures.

L'état locatif
Un état locatif solide avec des locataires fiables et un rendement de 4%.
Volume SIA : 1'504 m3

3 appartements
Un au rez-de-chaussée : 4.5 pièces avec terrasse et jardin
Deux au premier : un studio et un 4.5 pièces avec mezzanine et balcon

2 bureaux administratifs
La superficie de chaque bureau est d'environ 70m2 répartis sur 2 étages avec cuisine et salle de bains, 2 entrées indépendantes dont une rampe pour personne à mobilité réduite permet d'accéder à un des bureaux.

Cet objet représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d'immeubles locatifs à rendement intéressant !

Visite

Contact pour visite

Courvoisier SA

Annonceur

Courvoisier SA
Courvoisier SA
Place de la Navigation 2
1006 Lausanne
No. d'annonce
3000926168
Réf. de l'objet
2963924

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