• Prix d'achat
    CHF 490’000.–
Marktgasse 7D, 4950 Huttwil

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Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 490’000.–

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Informations principales

Type:
Appartement
Nb appartements:
1
Nombre d'étage(s):
4
Superf. d. terrain:
330 m2
Volume:
1680 m3
Rendement brut:
5.9 %
Dernière rénovation:
2014

Caractéristiques et équipements

  • Place de parc
  • Garage

Description

"Loftwohnung mit Werkstatt/Lager (mit Ausbaupotenzial)"

Objektbeschreibung
Die Loftwohnung mit Werkstatt/Lager befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Städtlizentrum Huttwil.

Im Erdgeschoss (2. OG) befindet sich die im 2014 umfassend sanierte Loftwohnung mit Aufgang zur Dachterrasse. Sie verfügt über einen modernen Innenausbau mit Parkett und keramischen Platten. Die Loftwohnung ist unterteilt in einen Wohn- und Essbereich, einen Schlafbereich, eine Küche, einen Bürobereich und einem Badzimmer mit Dusche. Der Zugang zur Loftwohnung ist auf der Seite der Marktgasse (vom Brunnenplatz her).

Durch die Wendeltreppe, die sich von der Dachterrasse bis ins 3. Untergeschoss (UG) zieht, gelangen Sie in das 1. Untergeschoss (1.OG), indem sich eine Werkstatt befindet sowie ein Lagerraum.

Im 2. Untergeschoss (EG) befindet sich der Eingang zur Werkstatt mit einem Herren WC und einem Damen WC. Ausserdem verfügt das 2. Untergeschoss (EG) über eine Rampe, so dass Sie in die Garage im 3. Untergeschoss (UG) gelangen.

Im 3. Untergeschoss (UG) befindet sich der Keller mit der Heizung sowie der direkte Zugang zur Garage mit Öltank.

Ein Waren-/ Personenlift (Tragkraft 750 kg oder 10 Personen) verbindet, nebst der Wendeltreppe, die 3 unteren Geschosse. Dieser Waren-/ Personenlift wird aktuell nicht gewartet.

Die Liegenschaft verfügt über eine weitere Einzelgarage im Aussenbereich sowie zwei Aussenparkplätze. 

Die Loftwohnung, die Werkstatt sowie die Abstellplätze und Garagen sind vermietet.

Die Liegenschaft hat Ausbaupotenzial und eignet sich bestens für die Kombination Wohnen/Arbeiten. 

Ein Projekt für den Umbau des 1. Untergeschosses (1.OG) mit Einbau Küche/Bad wurde bereits bewilligt und ist gültig bis zum 10.01.2022 und kann bei Bedarf verlängert werden.

Ferner ist der Anschluss für die Fernheizung bis ins Gebäude bereits vorhanden. Die Kosten für den Anschluss und die sanitären Kosten würden sich auf ca. CHF 15'000.00 - 20'000.00 belaufen (Rückerstattung für Heizung durch Behörde möglich).



 

 

Annonceur

Lubana AG
Fischermätteliweg 19
3400 Burgdorf
No. d'annonce
3000928619
Réf. de l'objet
2019146.796047.19363427-7823-11eb-8e73-005056bdbc06

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