• Prix d'achat
    CHF 1’790’000.–
  • Pièces
    5.5
  • Surface
    186 m2

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8280 Kreuzlingen

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 8280 Kreuzlingen

Disponibilité

Disponible dès le:
Selon accord

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’790’000.–

Evaluation gratuite de la valeur vénale: Vers le vérificateur

Informations principales

Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
186 m2
Superf. d. terrain:
588 m2

Caractéristiques et équipements

  • Animaux dom. autorisés
  • Balcon / Terrasse
  • Machine à laver
  • Télévision câblée
  • Vue
  • Quartier calme
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
  • Garage

Description

"Zauberhaftes Einfamilienhaus mit separatem Homeoffice"

Das Einfamilienhaus wurde im Jahr 2000 erbaut und 2012 innen umfassend renoviert. Es erstreckt sich über 3 Stockwerke und verfügt über eine Wohnfläche von 186m2, die gesamte Nutzfläche beträgt 261m2. Im ganzen Haus wurden weiss lackierte Landhausdielen aus Eichenholz verlegt. Es besteht eine Ausbaureserve von weiteren 64m2, woraus sich eine Gesamtwohnfläche von 250m2 ergeben würde.

Im Jahr 2013 wurde der Garten neu angelegt. Das Grundstück ist von allen Seiten umzäunt und das grosse Einfahrtstor bietet maximale Sicherheit und Privatsphäre.

Besonderes Highlight des Hauses ist die grosse, offene und helle Küche. Ausgestattet mit den hochwertigsten Materialien und Geräten von Miele, Gaggenau, Siemens und Berbel, lässt sie das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen. Von der Küche gelangt man direkt in das offene, lichtdurchflutete, nach obenhin geöffnete Wohnzimmer, welches Ihnen den Blick in den schön angelegten Garten und auf die Kreuzlinger Römerburg eröffnet.

Eine weitere Besonderheit ist der voll ausgestattete Hauswirtschaftsraum, der sich ebenfalls im Erdgeschoss befindet.

Im Untergeschoss befindet sich das Homeoffice. Es ist vom restlichen Teil des Hauses etwas abgelegen und bietet somit genug Ruhe, um ungestört arbeiten zu können. Ferner ist es von aussen direkt zugänglich, so dass man auch Kunden empfangen kann, ohne diese durch das Haus führen zu müssen.

Mit der Doppelgarage, zwei Aussenparkplätzen und der Parkmöglichkeit von zwei weiteren Fahrzeugen in der Einfahrt haben Sie die Möglichkeit bis zu sechs Autos zu parkieren.

Das Haus liegt in einer verkehrsberuhigten 30er Zone und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Kindergarten, Schulen, Ärzten und Stadtzentrum.

Die Autobahn ist in fünf Minuten erreichbar. Zu Fuss oder mit dem Rad ist man in wenigen Minuten im Seeburgpark welcher mit grossem Spielplatz, Restaurants, Tierpark, Biotop, altem Baumbestand, Wiesen, Kräutergarten und natürlich dem Bodensee lockt, und die nahegelegene Stadt Konstanz erreichen Sie bequem in 10 Minuten mit dem Fahrrad.

Auf Wunsch stellen wir Ihnen gerne eine ausführliche Dokumentation per E-Mail zu.

Contact

Romana Sindelar Lackermeier

No. d'annonce
3000975382
Réf. de l'objet
nxo4n.mcsyv

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