• Prix d'achat
    CHF 1’475’000.–
Via Giuseppe Cereghetti, 6834 Morbio Inferiore

Aperçu de la démographie/des impôts: Guide des communes pour 6834 Morbio Inferiore

Disponibilité

Disponible dès le:
Immédiatement

Coût

Prix d'achat:
CHF 1’475’000.–

Informations principales

Type:
Immeuble commercial et résidentiel
Nb appartements:
4
Nombre d'étage(s):
2
Surface habitable:
364 m2
Hauteur des pièces:
2.8 m
Rendement brut:
4 %
Dernière rénovation:
2010

Description

"CHF 60'000.- RENDITA ANNUA - STABILE A REDDITO RISTRUTTURATO A NUOVO DI 4 UNITA - Via Giuseppe Cereghetti, 6834 Morbio Inferiore"

Vendesi stabile a reddito situato nel nucleo di Morbio Inferiore, edificio storico completamente ristrutturato a nuovo nel 2010.

Stabile cosi composto:

Piano terra unità PPP1 appartamento di 2.5 locali pari a Mq 65.15 – Affittato

Piano terra unità PPP2 appartamento di 2.5 locali pari a Mq 56.21 – Affittato

Primo piano unità PPP3 appartamento di 4.5 locali pari a Mq 121.23 – Da affittare

Secondo piano unità PPP4 appartamento di 4.5 locali pari a Mq 121.23 – Da affittare

Le unità al piano terra sono due bilocali composti da ingresso, cucina/soggiorno, camera e bagno, entrambi con entrata indipendente sulla corte interna.

Al primo piano abbiamo un appartamento di 4.5 locali con due camere, un bagno, cucina separata abitabile e grande soggiorno Open Space.

Al secondo piano e ultimo abbiamo un appartamento di 4.5 locali identico a quello del primo piano ma con tetto mansardato e travi a vista.

Ristrutturato a nuovo l’intero stabile non necessita o necessiterà per molti anni di nessun intervento, le rifiniture sono ottime in gres porcellanato per i pavimenti, i sanitari in ceramica Duravit, porte in legno “Tre P”, pota d’entrata blindata “Dierre”.

Ogni unita ha il proprio riscaldamento autonomo all’interno dell’ appartamento, distribuzione calore tramite serpentine radianti a pavimento.

Non vi sono spese condominiali.

La rendita annua ammonta al 4% “calcolando il proprio anticipo del 75%” e precisamente a CHF 60’000.- netti senza costi !! pari a mensili CHF 5’000.-

La rendita annua ammonta al 5.5% “senza calcolare il proprio anticipo del 75%” e precisamente a CHF 60’000.- netti senza costi !! pari a mensili CHF 5’000.-

Visite

Contact pour visite

Marco Tresoldi

Annonceur

Immobiliare Matarazzo & Tresoldi Sagl
Immobiliare Matarazzo & Tresoldi Sagl
Via GB Pioda 9
6900 Lugano
No. d'annonce
3000976724
Réf. de l'objet
006-21-VI

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